Продаж від власника не агенція!
Недобудова 169,1 кв.м., з продуманим плануванням. В зручному, престижному, новозабудованому районі міста, є окремий під’їзд до будинку з центральної дороги.
Є дозвіл на будівництво, є будівельний паспорт. Незавешене будівництво: житловий будинок готовністю 22,3%. Є проект на фундамент.
Площа ділянки – 0,0741 га.
Площа забудови – 201 кв.м.
Висота будівлі – 3 м.
Стіни – цегла.
Фундамент – залізобетон.
Рік побудови – 2021.
Підведена електроенергія 9 кВт, є підключення до Сумиобленерго, стоять лічильники.
Підведене на ділянку центральне водопостачання та водовідведення, каналізація.
Район Козацький проспект, територія поблизу повністю осаджена липами, де можна гуляти вечорами. Зупинка громадського транспорту - в 250 м, та 600м до кінцевої зупинки для автобусів та тролейбусів, продуктовий магазин – 750 м, магазин АТБ – 1500 м, СНАУ – 1800 м, школа – 2300м, Нова Пошта – 1800 м, садочок – 1900м.
Будинок має повністю утеплений фундамент, по плану має великі світлі вікна, веранду; територія 7,4 соток. Будинок – 169,1 м. кв., складається з трьох кімнат 16 кв. м., 16,50 кв.м, 16 кв. м., великого залу для гостей 32 кв.м. і з кухнею 15 кв.м., пральнею 7 кв.м., котельнею 7 кв.м., двох ванних кімнат 5,7 кв.м. і 7 кв.м., передпокою 16 кв.м. і двох коридорів на 10,7 кв.м., є 2 гардеробні по 2 кв.м. і 6,5 кв.м. Можливе своє перепланування.
Монолітний стрічковий фундамент занурений на глибину 1,8 м, тобто нижче сезонного промерзання грунту.
Будинок має також ганок та велику веранду, яку можна засклити по бажанню. На вулицю виходять розсувні ворота для в’їзду машини, можна добудувати гараж. Двір повністю захищений забором із профнастилу, фасад забору з цегляними стовпами.