Дом в Новых Петровцах

Новые Петровцы, Киевская область, Вышгородский район Добавлено: в 22:00, 12 апреля 2018, Номер объявления: 491716700
Объявление от Частного лица
Выберите рубрику Продажа домов
Без комиссии Без комиссии
Готов сотрудничать с риэлторами Готов сотрудничать с риэлторами
Расстояние до ближайшего города до 10 км.
Этажность 2
Общая площадь 118 м²
Количество комнат 5
Площадь участка 8 соток
Тип дома Дом
Кадастровый номер 3221886001:03:269:0165
Год постройки / сдачи Не этапе строительства
Тип стен Газоблок
Внешнее утепление стен Базальт
Тип кровли Металлочерепица
Санузел 2 и более
Отопление Индивидуальное электро
Ремонт Под чистовую отделку
Меблирование Нет
Бытовая техника Без бытовой техники
Мультимедиа Скоростной интернет
Комфорт Ванна
Забор
ограждение
Камин
Душевая кабина
Коммуникации Асфальтированная дорога
Электричество
Вывоз отходов
Канализация септик
Центральный водопровод
Скважина
Инфраструктура (до 500 метров) Отделение банка
банкомат
Детский сад
Детская площадка
Отделение почты
Ресторан
кафе
Школа
Ландшафт (до 1 км.) Лес
Озеро
Водохранилище
 

Новый дом, 118 метров квадратных, который по метражу не попадает под налог на частную недвижимость. Проект на пять комнат, четыре жилые + гостиная - http://z500.com.ua/projekt/z177.html По документам 8 сотых земли, в использовании больше - участок граничит с небольшим водоёмом, в будущем можно либо расширить. либо долгосрочная аренда. Асфальт до дома. Начало села, улица Каневская, начало улицы (на карте точно указал маркером), все соседи построенны. Идеальная удалённость от трассы (уже не слышно), но в 5 минутах ходьбы до остановки, строительных и продуктовых магазинов. Дом проходит процесс ввода в эксплуатацию. Електричество - 10 кВатт от Облэнерго (не кооператив и т.п.), можно увеличить до любой мощности. Газ вдоль участка, но заводить не планировали. Из окна вид на поле и лес. Продаётся в связи с обстоятельствами, строился для себя. Сегодняшнее состояние дома и участка, как раз позволяет сделать его максимально подходящим для вас в плане дизайна и удобства. Возможна помощь с чистовой отделкой. Минимальная удалённость от города, выезд как на Богатырскую, так и на окружную со стороны площади Шевченка. До Оболони 5 минут на машине, до Крещатика 20 по хорошей дороге (рядом Межигорье).
О доме:
1) Перед началом строительства сделана геология и геодезия и на основе этих данных был просчитан проект. Никакой отсебятины и шикарного опыта прорабов!
2) Участок подсыпался и поднимался
3) Подушка фундамента - щебень+песок+гидроизоляция
4) Фундамент - монолитная плита 60/35 см (под несущие стены/подушка), лился "за один раз". Утеплён снаружи по периметру эктрудированным пенополистиролом 50 мм, внутри 100 мм под стяжкой и стяжка 70 мм
5) Стены Aeroc D300 (https://www.aeroc.ua/produktsiya/stenovye-bloki/itemlist/category/30-ecoterm-super-plus-d300) толщиной 37,5 см (не 30 см D400как практически все строят). Это блоки нового поколения, которые намного энергоэффективнее стандартной серии, не говоря уже о неликвидах СтоунЛайт которые применяют при постройке домов на продажу
6) Внутренняя штукатурка всех "внешних" стен - 25 мм гипсо-перлитовая. Энерго-эффективная штукатурка которая по теплопроводности такая же как блок, перестенки - цементно-песчаная
7) Фасад - вата Parock 50 мм, супердиффузионная мембрана и польский сайдинг VOX MAX 3 в цвете "дуб" (http://www.profile.vox.pl/uk/) - 50 лет гарантия! В итоге, толщина стены - пол метра ЭНЕРГОЕФФЕКТИВНЫХ МАТЕРИАЛОВ, что делает дом очень тёплым и экономным.
8) Энергосберегающие стеклопакеты Solar. Двухкамерный аргоновый стеклопакет, с одним энергосберегающим и одним энергосберегающим Solar, на семикамерном профилле Rehau.
9) Крыша: немецкий профиль АРСЕЛОР 0,5 + покрытие. Утепление - 150 мм между стропилами, и 50 мм под стропилами - чтоб перекрыть "мостики холода" (очень важный момент), каменная вата от RockWool.
10) Перекрытие второго этажа - балки 100х200, потом 18 OSB плита, потом 50 мм каменная вата STEPROCK HD (http://www.rockwool.ua/product/diy/floors-ceilings/floor-over-the-cold-cellar/), потом две плиты 10 мм каждая с перехлёстом швов. OSB применялась исключительно только сертифицированная для внутренних работ
11) Разводка сантехники - трубы Rehau под пресс, никакой пайки. Установлен фильтр тонкой очистки и насос повышающий давления Willo. Вода централизованная из скважины
12) Электрика - все провода гостовские по сечению, одножильные. Щиток Higer, стоят реле напряжения и диф. автоматы где надо.
13) Канализация - дорогой септик биологической очистки! Никаких колец и выгребных ям, всё что вы в них выливаете попадает к вам на участок.
14) Установлена печь Kratki Koza AB (https://rozetka.com.ua/24566368/p24566368/) + электрические панели (http://www.qe-ua.com/)

Частично есть плитка, установлена ванна Kolo Comfort 180x80 см, бойлер Gorenje, заведён интернет. После покупки через полтора-два месяца можно заезжать жить в готовый ремонт. Дом очень тёплый (зимой) и прохладный (летом), требует минимальных затрат при эксплуатации.

К сожалению нет возможности сделать больше фото пока! Если есть вопросы - звоните/приезжайте, есть знакомые строители - берите с собой для инспекции :)

Дом в Новых Петровцах Новые Петровцы - изображение 2
Дом в Новых Петровцах Новые Петровцы - изображение 3
Дом в Новых Петровцах Новые Петровцы - изображение 4
Дом в Новых Петровцах Новые Петровцы - изображение 5

Свяжитесь с автором объявления

Прикрепить файл

Типы файлов, которые принимаются: jpg, jpeg, png, doc, pdf, gif, zip, rar, tar, txt, xls, docx, xlsx, odt Максимальный размер файла 2 МБ

Покупайте безопасно Узнать подробнее »
Все другие объявления пользователя

Другие объявления автора Владимир

Столик компьютерный

Столик компьютерный

Офисная мебель

18 апр.

150 грн.

Материалы для фасада

Материалы для фасада

Отделочные и облицовочные материалы

12 апр.

2 400 грн.

Мужские ботинки Tommy Hilfiger Jersey

Мужские ботинки Tommy Hilfiger Jersey

Мужская обувь

6 апр.

1 150 грн.

Роутер MantisTek® WR500

Роутер MantisTek® WR500

Периферийные устройства

4 апр.

300 грн.

Продам готовый сайт masterkiev.in.ua

Продам готовый сайт masterkiev.in.ua

Продажа бизнеса

23 март

1 450 грн.

75 000 $

Новые Петровцы, Киевская область, Вышгородский район

Показать на карте