Дом рф г.кингисепп ленобласть на недв. в одессе,киеве

в самом г.Кингисеппе ул. Слепнева 8 Ленобласть (100 км. от спб и 25 км до эстонской границы)жилой дом 2015 г.п. ,110м2 на фото слева ,заходи -живи,эл. обогрев 380в, стоянка, канали-зация-евробион на 5 человек, горвода , горгаз запроектирован и согласован на обе половины 230тыс, на берегу р.Луги ,участок ИЖС , ограждено забором со всех сторон, вода разведена по участку, высота до потолка 2.7 м.,10соток, построен из п о л н о т е л о г о п р о ф и л и р о в а н н о г о бруса 150мм (второй этаж выше 1.6м каркас) и обшитого минватой (вентибатс -100 плотность) с вентзазором +цсп , навес барбекю.
на фото справа недостроенная часть симметричная готовой половине 110м2,перекрытия,окна и двери наружные, вентиляция-под отделку.
Видеонаблюдение.
Возможно деление на две половины.
левая часть 110м2 с стоянкой-80тыс.дол На 4.5 Сотках.
Правая не готовая на 5.5 сот. с гаражом 110 м2-60 тыс.дол
Обе половины независимые,общих стен нет, фундаменты разде-лены,между ними 8см,при необходимости можно соединить.
На все постройки и участок есть право собственности и все оформлены согласно законодательства РФ, в собственности более 5 лет.
Деление участков и перевод целевого назначения построек входит в стоимость,по времени 2-3 месяца.
Возможен обмен на квартиры в кингисеппе ,спб , одесса ,киев,автомобиль.
Возможна облицовка фасада второй половины 8-9 тыс.дол.
Возможна отделка под ключ.
Есть видео по дому и участку.
Сейчас готовая половина в аренде 55тр месяц официально ип.налогообложение 6%.
Вторая половина после отделки, сдача в аренду,исходя из сегодня 45-55тр месяц.
на участок две калитки и двое ворот для каждой половины свои,у каждой половины свое место для машины,планировалась сдача для двоих независимых друг от друга арендаторов одновремен-но.