Пропонується до продажу цілісний земельний масив загальною площею 3,42 га, розташований на фасаді міжнародної автомобільної траси М-06 Київ–Чоп, поблизу транспортної розв’язки у Житомирському районі.

Це перспективний інвестиційний майданчик для реалізації комерційного, логістичного, сервісного або виробничого проєкту.

Переваги об’єкта:

• загальна площа — 3,42 га / 342 сотки;
• фасадне розташування вздовж міжнародної траси М-06;
• висока візуальна доступність із дороги;
• інтенсивний легковий і вантажний трафік;
• близькість до транспортної розв’язки;
• зручна логістика в напрямках Києва, Житомира, Рівного, Львова та західного кордону;
• масив сформований із трьох суміжних земельних ділянок;
• потенціал комплексного та поетапного освоєння території;
• можливість адаптації майданчика під різні бізнес-моделі.

Можливі напрямки розвитку:

• комплекс дорожнього сервісу;
• логістичний або складський комплекс;
• виробничий чи промисловий майданчик;
• торговельно-виставковий простір;
• сервісна зона та стоянка для вантажного транспорту;
• багатофункціональний придорожній комплекс;
• інвестиційний проєкт із поетапним розвитком і подальшою капіталізацією.

Пропозиція передбачає не лише придбання земельного масиву. У загальну вартість включено стартове інвестиційно-девелоперське опрацювання об’єкта: аналіз потенціалу локації, формування можливих сценаріїв використання та базові рекомендації щодо подальшого розвитку території.

Такий підхід дозволяє покупцеві отримати не просто землю, а підготовлену основу для ухвалення інвестиційного рішення та запуску наступного етапу проєкту.

Кадастрові номери, правовстановлювальні документи, детальна інформація та організація перегляду надаються за запитом.

CR.UA | Commercial Real Estate

Фасадна земля з потенціалом створення повноцінного комерційного проєкту та зростання вартості.