Пропонуємо до продажу унікальну нерухомість у мальовничому селі Бобриця, Бучанський район — всього 20 км від Києва. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя в гармонії з природою, тишею та чистим повітрям. Будинок розташований на березі каскаду озер, поруч з лісом — справжній оазис спокою лише за 30 хвилин від столиці. Ділянка – 24,5 сотки, та
21 сотка землі з прямим виходом до озера в оренді.
- Стан будинку – житловий, проте потребує оновлення — ідеальна можливість для втілення авторського проєкту з дизайну.
Інвестиційна привабливість:
У регіоні вартість земельних ділянок з виходом до озера стартує від 3 000 $/сотка, що лише за землю дає від 73 500 $. Вартість самого будинку – 171 500 $. Сумарно — надзвичайно вигідна ціна: лише 355 $/м², що значно нижче собівартості нового будівництва.
Враховуючи, що вартість житла від забудовників в області стартує від 850$м² і це пропозиції без ремонту.
Повний пакет документів. Готовність до швидкої угоди.
Цікаво для інвестора:
Розвиток заміського туризму робить цю пропозицію особливо привабливою для створення бутик-готелю або еко-комплексу.
Неподалік уже успішно працюють:
Emily Club,Бобриця Дача,Zabrody
та інші проєкти в рекреаційному форматі.Безпосередній вихід до озера та розвинена природна інфраструктура (включно з фермою Оністрата) створюють ідеальні умови для поєднання приватного життя та прибуткового бізнесу.