Продається затишна та функціональна 2-кімнатна квартира від ВЛАСНИКА загальною площею 57,5 м². Квартира розташована на 1-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку з високим цоколем за адресою: Харків, вул. Велозаводська 37.
Розумне планування квартири, що дозволяє максимально практично використовувати кожен метр прощі:
- доросла спальня площею 16,2 м² із виходом на лоджію;
- дитяча спальня площею 10 м²;
В обох кімнатах встановлено кондиціонери.
- простора кухня-студія 11,5 м², об’єднана з утепленою лоджією, що створює ще більше корисного простору для сімейних вечерь або облаштування зони відпочинку. Вбудована кухня із варильною панеллю (електро) та посудомийкою;
- просторий суміжний санвузол 5,7 м², обладнаний сучасною душовою кабіною, бойлером та теплою підлогою;
- великий коридор 8,9 м² із місткою гардеробною кімнатою, яка дозволяє зручно організувати зберігання речей.
Квартира має дві лоджії площею по 3,4 м² кожна: одна відкрита для відпочинку на свіжому повітрі, інша інтегрована з кухнею, що додає приміщенню простору та світла.
В квартирі оновлювався ремонт у 2025 році, тому новим власникам не доведеться вкладати кошти в оздоблення – можна одразу заїжджати та жити. Усі вікна від забудовника замінені на більш енергоефективні. На вікнах встановлені решітки.
Вбудовані меблі та побутова техніка залишаються, що значно економить час і кошти на облаштування.
Біля квартири зроблено відокремлену зручну комору.
Будинок цегляний, утеплений мін. ватою та пенопластом, газифікований, із централізованим опаленням. Введений у експлуатацію у жовтні 2015 року. На весь будинок додатково встановлено акумуляторні батареї, що дозволяє навіть за відсутності електрики подавати воду та опалення. Затишний двір із сучасним дитячим майданчиком. Багато місць для паркування. Встановлено індивідуальний лічильник тепла, який дозволяє самостійно контролювати споживання, підтримувати комфортну температуру в квартирі та суттєво економити на комунальних платежах. В будинку є власне ОСМД, що дозволяє якісно та швидко реагувати на потреби мешканців.
Ця квартира стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує сучасний ремонт, зручне планування та готовність житла до комфортного проживання з першого дня.
Сертифікати розглядаю. Право власності більше 3-х років. Реальному покупцю - Торг.