Участок расположет в Дарницком районе, Осокорки, ул. Садовая 46, в тихом месте, на закрытой улице, на возвышенности, не подтапливается, имеет два асфальтированных заезда (указано на карте красным и зеленым), пешком до метро 800 метров, 15 минут по вымощенной набережной. Рядом река Пидбирна, до Днепра 200 метров песчаные пляжи. В пешей доступности два продуктовых магазина, почтомат, терминал пополнения, организованный вывоз мусора. 10 минут до автобусной остановки «Масловка», автобус 35.
Участок ограничен бетонным забором с фундаментом, установлены откатные вотора, парковочное место на две машины из бетонных плит. Добротная беседка с мангалом. На огороде завезен чернозем, плодовые деревья и кусты. Дом не введен в эксплуатацию, двух этажный, начата реконструкция, сняты обшивка стен, потолка и полов, площадь 70 м2. Электроэнергия будет отключена, есть возможность подключения от ДЭТЕК однофазное или трехфазное. Скважена с технической водой.