Продається / Здається високотехнологічне тепличне господарство під Києвом, від власника

Локація: с. Мала Олександрівка (Бориспільська траса, поряд із с. Щасливе)
Земельна ділянка: 10 соток

• Призначення: ОСГ (із можливістю переводу під забудову)
• Зручний під’їзд: асфальт майже до воріт + 10 м підсипано щебнем
• Поруч бетонований безкоштовний паркінг

⸻

Інфраструктура та споруди:
• 2 теплиці шириною 8 м (довжина 27 м та 30 м), на точковому бетонному фундаменті
• Хозблок 24 м²: металевий, утеплений пінополіуретаном і мінватою, бетонна підлога, внутрішнє оздоблення ОСБ
• Система стелажів для гідропоніки:
• розрахована на 3500 кущів полуниці
• передбачено розширення під 1500 кущів чері

⸻

Технічне обладнання:
• Комунікації:
• 22 кВт (3 фази) електроживлення
• Власна свердловина
• Септик
• Опалення:
• Твердопаливний котел 40 кВт
• Буферна ємність 1000 л
• Радіатори + тепловентилятори
• Додатково: 2 газові теплові гармати + балони по 40 л
• Живлення:
• Резервна система: батареї 48 кВт·год + гібридний інвертор 12 кВт
• Підготовлено для підключення сонячних панелей
• Освітлення: енергоефективні світлодіоди Bridgelux (на гарантії)
• Вентиляція: автоматичні фрамуги з термодатчиками
• Покриття: подвійну плівку з куполом + автоматичні наддуви (енергоефективність)
• Покриття підлоги: агротканина + піноізоляція

⸻

Полив та добрива:
• Крапельна система поливу під кожен корінь
• Розчинний вузол:
• запас води 4 м³
• попередні та механічні фільтри
• осмос
• 2 насосні станції
• італійські медичні дозатори добрив (точність до 0,1%)
• продуманий контроль потоків, можливість відбору проб

⸻

ІТ-інфраструктура та безпека:
• Система моніторингу: мережа датчиків температури, вологості, CO₂
• Камери відеоспостереження та сигналізація
• Паркінг 150 м² (щебінь)
• Металевий контейнер для зберігання інструментів + навіс 20 м²

⸻

Інвестиційна привабливість
• Вкладено в сучасну інженерію, автоматизацію, енергоефективність та обладнання
• Бізнес-модель вже протестована: зібрано урожай полуниці весна-літо 2025 року
• Локація: ближній пригород Києва, ідеальний варіант для агро-стартапу, сімейного бізнесу або розширення виробництва

⸻

Готові до переговорів. Продаж або довгострокова оренда. Власник.