Бізнес
Без комісії
Відстань до найближчого міста: до 5 км.
Розташування: Окрема будівля
Тип об'єкта: Інше
Загальна площа: 500 м²
Рік побудови / здачі: Після 2015
Cанвузол: Ні
Опалення: Власна котельня
Ремонт: Так
Комфорт: Паркувальне місце, Автономний електрогенератор, Гараж, Госп. приміщення, комора, Відеоспостереження, Сигналізація
Тип: Ферма
Комунікації: Асфальтована дорога, Скважина, Електрика, Каналізація септик
Інфраструктура (до 500 метрів): Шосе, траса, Транспортна розв'язка
Опис
Продається / Здається високотехнологічне тепличне господарство під Києвом, від власника
Локація: с. Мала Олександрівка (Бориспільська траса, поряд із с. Щасливе)
Земельна ділянка: 10 соток
• Призначення: ОСГ (із можливістю переводу під забудову)
• Зручний під’їзд: асфальт майже до воріт + 10 м підсипано щебнем
• Поруч бетонований безкоштовний паркінг
⸻
Інфраструктура та споруди:
• 2 теплиці шириною 8 м (довжина 27 м та 30 м), на точковому бетонному фундаменті
• Хозблок 24 м²: металевий, утеплений пінополіуретаном і мінватою, бетонна підлога, внутрішнє оздоблення ОСБ
• Система стелажів для гідропоніки:
• розрахована на 3500 кущів полуниці
• передбачено розширення під 1500 кущів чері
⸻
Технічне обладнання:
• Комунікації:
• 22 кВт (3 фази) електроживлення
• Власна свердловина
• Септик
• Опалення:
• Твердопаливний котел 40 кВт
• Буферна ємність 1000 л
• Радіатори + тепловентилятори
• Додатково: 2 газові теплові гармати + балони по 40 л
• Живлення:
• Резервна система: батареї 48 кВт·год + гібридний інвертор 12 кВт
• Підготовлено для підключення сонячних панелей
• Освітлення: енергоефективні світлодіоди Bridgelux (на гарантії)
• Вентиляція: автоматичні фрамуги з термодатчиками
• Покриття: подвійну плівку з куполом + автоматичні наддуви (енергоефективність)
• Покриття підлоги: агротканина + піноізоляція
⸻
Полив та добрива:
• Крапельна система поливу під кожен корінь
• Розчинний вузол:
• запас води 4 м³
• попередні та механічні фільтри
• осмос
• 2 насосні станції
• італійські медичні дозатори добрив (точність до 0,1%)
• продуманий контроль потоків, можливість відбору проб
⸻
ІТ-інфраструктура та безпека:
• Система моніторингу: мережа датчиків температури, вологості, CO₂
• Камери відеоспостереження та сигналізація
• Паркінг 150 м² (щебінь)
• Металевий контейнер для зберігання інструментів + навіс 20 м²
⸻
Інвестиційна привабливість
• Вкладено в сучасну інженерію, автоматизацію, енергоефективність та обладнання
• Бізнес-модель вже протестована: зібрано урожай полуниці весна-літо 2025 року
• Локація: ближній пригород Києва, ідеальний варіант для агро-стартапу, сімейного бізнесу або розширення виробництва
⸻
Готові до переговорів. Продаж або довгострокова оренда. Власник.
Локація: с. Мала Олександрівка (Бориспільська траса, поряд із с. Щасливе)
Земельна ділянка: 10 соток
• Призначення: ОСГ (із можливістю переводу під забудову)
• Зручний під’їзд: асфальт майже до воріт + 10 м підсипано щебнем
• Поруч бетонований безкоштовний паркінг
⸻
Інфраструктура та споруди:
• 2 теплиці шириною 8 м (довжина 27 м та 30 м), на точковому бетонному фундаменті
• Хозблок 24 м²: металевий, утеплений пінополіуретаном і мінватою, бетонна підлога, внутрішнє оздоблення ОСБ
• Система стелажів для гідропоніки:
• розрахована на 3500 кущів полуниці
• передбачено розширення під 1500 кущів чері
⸻
Технічне обладнання:
• Комунікації:
• 22 кВт (3 фази) електроживлення
• Власна свердловина
• Септик
• Опалення:
• Твердопаливний котел 40 кВт
• Буферна ємність 1000 л
• Радіатори + тепловентилятори
• Додатково: 2 газові теплові гармати + балони по 40 л
• Живлення:
• Резервна система: батареї 48 кВт·год + гібридний інвертор 12 кВт
• Підготовлено для підключення сонячних панелей
• Освітлення: енергоефективні світлодіоди Bridgelux (на гарантії)
• Вентиляція: автоматичні фрамуги з термодатчиками
• Покриття: подвійну плівку з куполом + автоматичні наддуви (енергоефективність)
• Покриття підлоги: агротканина + піноізоляція
⸻
Полив та добрива:
• Крапельна система поливу під кожен корінь
• Розчинний вузол:
• запас води 4 м³
• попередні та механічні фільтри
• осмос
• 2 насосні станції
• італійські медичні дозатори добрив (точність до 0,1%)
• продуманий контроль потоків, можливість відбору проб
⸻
ІТ-інфраструктура та безпека:
• Система моніторингу: мережа датчиків температури, вологості, CO₂
• Камери відеоспостереження та сигналізація
• Паркінг 150 м² (щебінь)
• Металевий контейнер для зберігання інструментів + навіс 20 м²
⸻
Інвестиційна привабливість
• Вкладено в сучасну інженерію, автоматизацію, енергоефективність та обладнання
• Бізнес-модель вже протестована: зібрано урожай полуниці весна-літо 2025 року
• Локація: ближній пригород Києва, ідеальний варіант для агро-стартапу, сімейного бізнесу або розширення виробництва
⸻
Готові до переговорів. Продаж або довгострокова оренда. Власник.
ID: 895219144
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Опубліковано 12 листопада 2025 р.
Технологічне тепличне господарство
120 000 $
Договірна
Місцезнаходження
Мала Олександрівка
Київська область