ПРОДАЖ СУЧАНИХ ТАНХАУСІВ ПОРУЧ З ІСТОРИЧНОЮ ЧАСТИНОЮ МІСТА ТА НЕЙМОВІРНИМ ВИДОМ НА ГОРИ І КРАЙ!

Продаються сучасні двоповерхові будинки котеджного типу Танхауси в ЖК "Дружба" в м.Ужгород по вулиці Висока, 17. Побудовані Танхауси мають загальну площу 135 м² і більше з власною територією та гаражами, сучасним авторським дизайном, вдалим плануванням та власною обслуговуючою компанією, побудовані в екологічно-чистому районі міста з неймовірним видом з вікон та терас на гори Карпати та наш красивий край.

ЖК "ДРУЖБА" МАЄ НИЗКУ ПЕРЕВАГ :

1 ] ЗРУЧНЕ ТА ПРИВАБЛИВЕ РОЗТАШУВАННЯ :

Котеджний комплекс "Дружба" - це з любов'ю створене сучасне житло з оптимальними архітектурними рішеннями має зручну та привабливу локацію - побудовані зовсім поруч з центральною історичною частиною та розвинутою інфраструктурою міста Ужгород.

2 ) ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА, КОМФОРТ ТА ЗРУЧНІСТЬ :

Один із найважливіших моментів при обранні будинку для себе або рідних - це якість матеріалів та будівництва :

- стаціонарний фундамент від 3 до 6 метрів глибини ;

- дах односкатний, матеріал покриття металопрофіль ;

- опорні стіни цегляні, товщина 38 см + утеплення мінеральною ватою 10 см ;

- утеплення стелі 25 см мінватою ;

- декоративне оздоблення фасадної частини Танхаусів гранітом та піщаником ;

- внутрішній двір ЖК є закритого типу з встановленими автоматичними воротами з дистанційним керуванням, який вимощений якісною бруківкою та забезпечений нічним освітленням, дренажною системою водовідведення та електричним підігрівом всієї території від обледеніння в зимовий період ;

- вхідні сходинки до Танхаусів та внутрішніх терас заднього двору виконані з граніту, забезпечені освітленням та системою підігріву від снігу та обледеніння ;

- з фасадної частини ЖК встановлена гостьова стаціонарна крита автостоянка для 5 автомобілів, а також окремо побудован 4 гаражі по 21 м² площі ;

- кожен Танхаус має свою приватну територію - власну відпочинкову зону з відкритою терасою, газоном та BBQ вихід на яку з хола-вітальні та гаража ;

- задні внутрішні дворики кожного із Танхаусів забезпечені по периметру системою автополиву трав'яного покриву та дренажною системою водовідведення, що неуможливить створенню калюж та розм'якості грунту ;

- під кожним будиночком є земельна ділянка 1,7 сотин, та 2,5 сотин ;

- ЖК "Дружба" налічує 11 Танхаусів, п'ять з яких з гаражами та прямим внутрішнім виходом до будинку, що розміщені в нижній основній частині комплекса, а три Танхауси знаходяться у верхній частині комплекса, два з яких є з гаражами, а один Танхаус з більшою житловою площею та окремим заїздом з тильної частини будинку до власної території внутрішнього двору з двома паркомісцями ;

- комплекс забезпечений індивідуальним газовим опаленням за рахунок двоконтурних газових котлів, що є неабиякою перевагою в сьогоднішній час енергетичної кризи ;

- 2 котеджі з права і ліва з 8ми, які знаходяться на верхній частині комплекса мають по 4 паркомісця кожен [верхня дорога) та нічне освітлення ;

- вся територія комплексу забезпечена відеоспостереженням ;

- кожен Танхаус забезпечений стстемою відедомофон з функцією фейс-контроль, інтернет мережею ;

- висота стель - 2,85 м

- внутрішнє оздоблення : чистова штукатурка стін та стяжка підлог ;

- міжбудинкова шумоізоляція ;

- всі комунікації є міськими - центрального водопостачання та водовідведення ;

- встановлені облікові засоби на воду і електроенергію ;

- виконано розгалуження електромережі та інтернет мережі по всіх будинках ;

- розвинута інфраструктура ;

- енергозберігаючі технології ;

- панорамне скління, завдяки чому гарна інсоляція ;

- енергозберігаючі вікна з алюмінієвим 7-камерним профілем

- кожен із Танхаусів ЖК має на використання електроенергії 22 кВт, та як резерв для споживання горячої води забезпечений електричним бойлером ;

- підігрів підлоги водяний прокладений в кожному із Танхаусів, повністю перший поверх та санвузли, другий поверх в житлових кімнатах для обігріву передбачені металеві батареї ;

- Танхауси із загальною площею 135 м² мають 3 окремі кімнати + кухня-студія вітальня, два санвузла один з яких є гостьовий, гардероб, побутова кімната : котельня-пральна, гараж 19 м², власну територію – відкриту терасу із зеленою зоною ;

- Танхауси із загальною площею 155 м² мають 4 окремі кімнати + кухня-студія вітальня, два санвузла один з яких є гостьовий, гардероб, побутова кімната : котельня-пральна, власну територію – відкриту терасу із зеленою зоною та двома паркомісцями ;

- будинки сусідів огороджені від вас високим парканом ;

- підходить для проживання великої родини ;

- розкішний вигляд з кожної кімнати ;

- тераса з комунікаціями ;

- місце для басейну ;

- повноцінна приватна власність із усім необхідним навколо ;

# Тип договору:
– Перша реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
– Оплата послуг нотаріуса та реєстратора здійснюється окремо.

Проєкт нових Танхусів приємно здивує вас своєю ергономічністю, функціональністю та якістю будівництва, адже він відповідає запитам самого вимогливого покупця. Кожен мешканець комфортного та стильного будиночку буде мати свій особистий простір, всією сім'єю зможете релаксувати та насолоджуватись у власному дворі на чудовій відкритій терасі з чистим повітрям, що забезпечить гарне самопочуття та позитивний настрій всій родині.

ВАШ ІДЕАЛЬНИЙ ДІМ ЧЕКАЄ НА ВАС !

3 ] НАДАЄМО РОЗТЕРМІНУВАННЯ ВІД ЗАБУДОВНИКА :

Перший внесок 50 % далі рівними платежами на 12 місяців ;   

Можливий продаж за Державною програмою єОселя ;

Вартість Танхаусів становить :

148 500 $ США

1 100 $ за м²

Присутній торг!

Танхауси продаються від представника забудовника - фахівця з нерухомості без сплати комісійної винагороди для майбутнього покупця.

Щиро відповім на всі запитання та організую зустріч із забудовником для остаточних домовленостей про покупку Танхауса.

Для деталей та перегляду:
Телефон / Viber / WhatsApp / Telegram

05*********11

Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур