Продається світла простора 4-кімнатна квартира в ЖК Комфорт Таун. Продає власник. Без комісії.

Загальна площа: 107 м² в один рівень (рідкісне для Комфорт Тауна і дуже зручне планування). Поверх: 6 з 10, ліфт.
Будинок розташовано в самому серці ЖК, навпроти Академії А+.

Квартира повністю укомплектована і готова до заселення.
Зроблено якісний ремонт за дизайн-проектом (ремонт закінчили у 2019 році), усе продумано до дрібниць для комфортного життя. Додатково розведена приточна вентиляція, зроблена якісна звукоізоляція стін і стелі в усіх кімнатах.

Квартира дуже тепла та функціонально продумана.

1/ Основна спальня: двоспальне ліжко Interia з матрасом 200х200 см, вбудовані шафи по всьому периметру кімнати, вбудоване дзеркало від підлоги до стелі, вбудована прасувальна дошка. Штори блекаут, приліжкові лампи з функцією регулювання яскравості.

2/ Дитяча кімната: ліжко-трансформер Ikea з двома великими шафами для зберігання (в складеному вигляді спальне місце 90х200 см, в розкладеному - 180х200 см) + 2 матраси. Шафа для одягу, дзеркало в повний зріст дитини, велика полиця для іграшок та книжок, вбудована шведська стінка, облаштоване місце для сидіння біля вікна.

3/ Кабінет/гостьова кімната: розкладний диван, робочий стіл та полиця для книг з натурального дерева, стілець для робочого стола, облаштоване місце для сидіння біля вікна. Навпроти дивану прокладено необхідні виходи та розетки для ТВ.

4/ Просторий зал-студія, об‘єднаний з кухнею: великий диван-конструктор Interia, телевізор LG 55” UHD 3D, вбудовані меблі під ТВ, книги тощо.
Великий розкладний керамічний обідній стіл (довжина стола в розкладеному вигляді 260 см) та стільці.

5/ Повністю укомплектована кухня.
Стійкі до пошкоджень матові акрилові фасади Niemann, столешня з натурального каменю, вся фурнітура Blum з доводчиками, вся техніка вбудована:
- Великий однокамерний холодильник Libherr в повний зріст, клас енергозбереження А++.
- Окрема морозильна камера Libherr, клас енергозбереження А++.
- Духовка Bosch з телескопічними направляючими, клас енергозбереження А+.
- Мікрохвильова піч Samsung.
- Індукційна плита Bosch.
- Вбудована витяжка Gunter&Hauer.
- Повногабаритна посудомийна машина Bosch, клас енергозбереження А++.
- Кухонна мийка FRANKE з фраграніту з двома чашами та крилом. Змішувач для кухонної мийки Hansgrohe з висувним душем.
- Система зворотнього осмосу Organic Filter з двома опціями (з мінералізацією для пиття та без мінералізації для приготування їжі, 7 ступенів фільтрації).

6/ Передпокій: вбудована гардеробна-комора для зберігання верхнього одягу, взуття, велосипедів тощо, велике дзеркало в повний зріст з вбудованою підсвіткою.

7/ Два повноцінні санвузли.
Один з ванною, другий з душевою кабіною. В обох с/в встановлені душеві системи з термостатами та електричні рушникосушарки.
- Пральна машина Bosch на 9 кг.
- Сушильна машина Siemens на 9 кг, клас енергозбереження А++, підключена до водостоку.
- Бойлер Drazice OKHE на 80 л.

Опалення централізоване
Встановлено індивідуальний лічильник на опалення, запобіжне реле від перепадів напруги та підключено двохзонний тариф на електроенергію.

Водопостачання та опалення працюють в блекаут.
Тепла підлога з датчиками регулювання в обох санвузлах та передпокої.
У всіх кімнатах встановлено кондиціонери Daikin та конвекторні батареї з можливістю регулювання.

Встановлено подвійну систему фільтрації на воду: основний фільтр на «вхід» в квартиру + система зворотнього осмосу на кухні.

В квартирі розведено і встановлено камери спостереження з відеореєсратором (окрім основної спальні) та Ajax сигналізація, за необхідності можна підключитись до пульту охорони.
Броньовані вхідні двері з замком MUL-T-LOCK.

Інтернет оптичне волокно, встановлено wi-fi роутер, відеодомофон і панель виклику Slinex.

За додатковими питаннями та з приводу перегляду звертайтесь, будь-ласка:
+38**************78 Сергій