Продаж апартаментів на етапі реконструкції!

Іспанія, г Валенсія
Апартаменти від 45м2 під ключ
Від 155 000 Євро вартість покупки на етапі реконструкції
Від 180 000 Євро вартість продажу готового об'єкту (Q1 2025)
Ліквідний об'єкт сучасної забудови
~ 20% прогнозний дохід на інвестований капітал
~ 8-10 років період окупності проекту, при здачі в оренду
Капіталізація об'єкта/бізнесу
Середній рівень конкуренції – вдале цінове позиціонування
Повне керування об'єктом
Туристична ліцензія для здавання в короткострокову оренду
Вдале місце розташування
Перші 4 квартири будуть готові на початку літа. Фотографії, що вище, з такого ж, вже готового, проекту. Ремонт и стиль будуть однакові.

Загальна сума інвестицій включає також витрати на:

Купівлю об'єкту нерухомості
Ремонт, зроблений ліцензованою бригадою будівельників
Меблі та аксесуари
Реєстрацію нерухомості
Оформлення дозвільної документації на ремонтно-будівельні роботи
Податки на ремонт
Роботу іспанського архітектора – дизайн проекту, авторський нагляд
Оформлення дозвільної документації на туристичну діяльність
Ведення фінансового та бухгалтерського обліку
Гербовий збір за покупку нерухомості
Продаж апартаментів на етапі реконструкції

Вигідне географічне розташування нерухомості
Ліквідний об'єкт нерухомості нової забудови
Зростаючий локальний ринок з добрим потенціалом
Недостатня насиченість ринку апартаментів
Юридичний та податковий супровід при купівлі та подальшій експлуатації
10-12% Пасивний стабільний дохід від короткострокової оренди в євро
Оформлення туристичної ліцензії, закріпленої за кожним апартаментом без терміну дії
Збільшення попиту на оренду: приріст населення, відновлення економічного розвитку після піку пандемії, еміграція з країн Східної Європи та країн СНД
Менеджмент проекту має досвід створення та супроводу аналогічних проектів, включаючи запуск у роботу майданчиків із «голих стін»
Управління об'єктом “під ключ”