Виконуємо ремонти квартир та будь-яких приміщень. Досвід роботи кожного спеціаліста від 10 років і більше. Поняття ремонту квартири "під ключ" має на увазі, що ремонтні роботи будуть проведені в приміщеннях і обсяг таких робіт буде реалізований так, щоб замовник мав можливість відразу після приймання результатів робіт використовувати заплановані корисні властивості житлового приміщення будь-яких обмежень за принципом «заходь і живи».
Такий ремонт має характерні ознаки, особливо, там, де мова йде про квартири з «вільним плануванням». По-перше, такі роботи в більшості випадків передбачають перепланування або перебудова. Тому для початку такого ремонту бажано підготувати архітектурний проект або ескіз і робочі плани ГВП / ХВП, каналізації, вентиляції, кондиціонування, електропостачання та слабкострумових систем. Роботи з перебудови або перепланування, а також влаштування зазначених інженерних систем повинні бути узгоджені до моменту початку ремонтних та оздоблювальних робіт. По-друге, такий ремонт квартири в має на увазі виконання всього комплексу робіт. Це і чорнові роботи, і влаштування інженерних систем, і прокладання, монтаж елементів електропостачання, і під чистове оздоблення.
Загальна тривалість таких робіт визначається площею приміщень квартири, висотою стель, наявністю нетипових конструктивних рішень або їх множинністю (наприклад, кількістю конструкцій із ГКЛ), застосуванням в обробці спеціальних матеріалів. Також на терміни можуть впливати товщини оздоблювальних шарів, кліматичні умови, що визначають їх висихання і набір ними нормативної міцності. Ще до укладення договору ми вивчаємо регламент проведення ремонту в квартирі у замовника. У ряді випадків може істотно обмежуватись час, що відводиться для «гучних» робіт, або ускладнювати користування ліфтовим обладнанням, яке використовується для переміщення будівельних матеріалів на поверх. Деякі керуючі організації в висотних будинках-новобудовах можуть дозволити використовувати тільки один ліфт з трьох або чотирьох наявних, що призводить до тривалого очікування черги на підйом. В середньому ми керуємося наступними термінами для квартир з площею: до 50 кв. м - 60 днів; від 50 до 70 кв. м - 90 днів; від 80 до 90 кв. м - 130 днів; від 90 до 100 кв. м - 160 днів.
Еерміни підлягають уточненню з урахуванням особливостей ведення робіт в окремо взятій квартирі, складу проектної документації, вимог з боку керівників організацій, кліматичних умов, які склалися або можуть скластися на період ремонту.
Етапи ремонту-оздоблення:
Етап 1 - зведення перегородок, армування перегородок; деформаційний шов між перегородкою і плитою перекриття закладаємо монтажною піною.
Етап 2 - установка маяків, штукатурка стін і віконних відкосів; зміцнення кутів малярської сіткою, видалення маяків.
Етап 3 - розведення водопостачання та каналізації: розводка водопостачання ГВП / ХВП до сантехнічних приладів, комплексна розводка труб каналізації.
Етап 4 - електромонтажні роботи: прокладка електричних проводів: силового, слаботочного, інтернет кабелю; монтаж розеток і вимикачів, освітлення; збірка електричного, слаботочного щита, установка автоматів УЗО, ДІФ.
Етап 5 - монтаж гіпсокартону: набір і монтаж каркасу, підшивка листів гіпсокартону, шпаклівка швів і обклеювання стиків стрічкою.
Етап 6 - укладання плитки: розмітка плитки, укладка плитки на стіни, підлогу, затирка швів.
Етап 7 - малярні роботи: шпаклюваннята шліфування стін та стелі.
Етап 8 - укладання підлогових покриттів: укладання ламінату, лінолеуму або інших покриттів.
Етап 9 - фарбування стін / стель.
Етап 10 - поклейка шпалер.
Етап 11 - установка сантехніки та електрики: раковини, унітазу, змішувачів, навішування дзеркал та інше; установка рамок розеток, вимикачів, монтаж світлодіодного підсвічування, установка люстр, бра тощо.
Розцінки скину на телеграм. Пишіть в телеграм, а краще телефонуйте.