Два будинки на одній території — комфортне проживання та можливість додаткового доходу!

Пропонується до продажу сучасний житловий комплекс у селі Путрівка, неподалік Києва.

На доглянутій земельній ділянці площею 10 соток розташовані основний житловий будинок площею 100 м² та окремий гостьовий будинок із господарськими приміщеннями загальною площею 55 м².

Головна перевага об’єкта — два незалежні заїзди та окремі входи, що дозволяє комфортно проживати в основному будинку, а гостьовий використовувати для відпочинку, прийому гостей або розглянути можливість подобової оренди.

ОСНОВНИЙ БУДИНОК — 100 м²

Повністю готовий до проживання, із ремонтом, меблями та необхідною побутовою технікою.

Будинок облаштований для комфортного цілорічного проживання.

Передбачено систему теплої підлоги та вентиляцію в усіх кімнатах із виведенням на дах.

Жодних додаткових витрат на базове облаштування — можна одразу заселятися!

ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК — 55 м²

Окрема будівля з ремонтом, власним заїздом та входом.

Передбачено:

* Житлову кімнату з ремонтом.
* Власний санвузол.
* Закриту криту парковку.
* Закриту терасу з чаном.
* Господарські приміщення, зокрема кладову та майстерню.
* Систему теплої підлоги.
* Вентиляцію, виведену в стінах.

Гостьовий будинок разом із господарськими приміщеннями зведений на спільному фундаменті. Стіни виконані з газоблоку, утеплені пінопластом та оздоблені блок-хаусом.

Це чудове рішення для сімейного відпочинку, проживання родичів або організації власного невеликого бізнесу з подобової оренди.

Окремий заїзд дозволяє приймати гостей, зберігаючи приватність власників основного будинку.

ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ ТА ОПАЛЕННЯ

Особливої уваги заслуговує технічне оснащення комплексу.

Електропостачання — 17 кВт.

В окремій котельні встановлено:

* Твердопаливний котел Altep Classic Plus, 20 кВт — тривалого горіння.
* Теплоакумулятор Altep, 1500 літрів — для накопичення та ефективного використання теплової енергії.
* Електричний котел Viessmann Vitotron — додаткове джерело опалення.
* Комбінований бойлер Drazice (Чехія) — для забезпечення гарячого водопостачання.
* Система зворотного осмосу з накопичувальним баком на 100 літрів.
* Пральна машина.
* Передбачений відвід для підключення генератора.

Тепла підлога облаштована в основному будинку, гостьовому будинку, кладовій та майстерні.

Каналізація — два окремі септики для основного та гостьового будинків.

Продумана система опалення з двома котлами та теплоакумулятором забезпечує гнучкість у виборі джерела тепла.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА — 10 СОТОК

Територія дозволяє поєднати приватне сімейне життя з окремою зоною відпочинку.

Два незалежні заїзди забезпечують зручність користування обома будинками.

Окремий гостьовий простір із чаном — додаткова перевага для власного відпочинку або потенційного орендного бізнесу.

ЛОКАЦІЯ — ПУТРІВКА

Будинки розташовані в перспективному житловому районі, який активно розбудовується.

Переваги розташування:

* Поруч новий сучасний Путрівський ліцей (НВК).
* Неподалік лісова зона.
* Зручний виїзд на Одеську трасу.
* Приватний житловий сектор.
* Зручне транспортне сполучення з Києвом та Васильковом.

Локація чудово підходить для сімей із дітьми, які цінують комфорт заміського життя та доступність міської інфраструктури.

ЧОМУ ВАРТО ЗВЕРНУТИ УВАГУ НА ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?

Ви купуєте не просто будинок, а два окремі функціональні простори на власній земельній ділянці.

Основний будинок — для комфортного проживання сім’ї.

Гостьовий будинок із чаном — для відпочинку, прийому гостей або потенційного додаткового доходу.

А продумана система опалення, 17 кВт електроенергії та окремі комунікації роблять цю пропозицію особливо цікавою.

ЦІНА — 168 000 $

Запрошую на перегляд!