Індивідуальне проектування (реконструкція) будівель та споруд в Києві та Київській області (клас наслідків СС1; проектування будiвель та споруд до 500 м² та бiльш нiж 500 м²) від дозволу на будівництво до проектування під “ключ”

Послуги архітектора та інженера-проектувальника з 13-річним досвідом проектування. Розробка житлових та нежитлових будівель та споруд під ключ. Реконструкція старих проектів. Пропоную широкий спектр послуг з архітектурно-будівельного проектування, включаючи створення індивідуальних проектів для різних типів об'єктів, таких як житлові будинки, дачі, котеджі, особняки, вілли, магазини, торгові центри, багатоквартирні будинки, дитячі садки та багато інших. Нове будівництво та реконструкція. Проектую по таким конструктивним схемам будівель та споруд: каркасно-монолітна, кам'яна та металоконструкції, частково дерев’яні конструкції (дах, перекриття та ін.). Працюю у м. Київ та в радіусі 30 км від столиці. В наявності діючі сертифікати архітектора та інженера-проектувальника. В наявності велике портфоліо виконаних робіт та понад 100 задоволених клієнтів. Більшість своїх задач Ви можете делегувати, при цьому економія Вашого часу, сил та грошей. Також більшість Ваших задач перед початком будівництва можуть бути закриті в одному місці.

Послуги:
- Виконання ескізу намірів забудови з наданням будівельного паспорту відповідно постанові Кабінету Міністрів №722 від 24.06.2022р. та внесенням в ЄДЕССБ так як маю сертифікат на об'ємне проектування (супровід до отримання погодження на будівництво);
- Індивідуальне проектування (реконструкція) будівель та споруд, яке враховує всі побажання та вимоги замовника (використовуючи приклади з різних джерел), а саме такі розділи:
ЕП - Ескізний проект
Розрахунок категорій складності об'єктів
Містобудівні розрахунки з техніко-економічними показниками
П - Проект
ПЗ - Пояснювальна записка
ГП - Генеральний план
АР - Архітектурні рішення
КБ - Конструкції будівельні
АБ - Архітектурно-будівельні рішення;
- Авторський нагляд; Контроль та супроводження процесу будівництва;

додатково:
3D візуалізація екстер'єру будівлі/споруди;
3D модель будівлі/споруди;
ПОФ - Паспорт оздоблення фасадів;
Геологія (+ консультації щодо вибору земельних ділянок під будівництво);
Геодезія;

Ціни на послуги:
Ескізний проект 50 грн./м² (+2 коригування планування/фасадів будівлі чи споруди)

Архітектурно-будівельні рішення 200 грн./м² + Авторський нагляд (АР - Архітектурні рішення; КБ - Конструктивні рішення; Трасування інженерних мереж (зовнішніх/внутрішніх); Маркування отворів, ніш, штрабів, закладних деталей для комунікацій; Отвори у конструкціях АР/КБ; Виведення "стояків" інженерних комунікацій на пляму забудови будівлі/споруди (зовнішні/внутрішні мережі). Інженерні мережі…; Авторський нагляд (3 (рази) виїзд на будівельну ділянку – БЕЗКОШТОВНО) + супровід будівництва)*

ВИТЯГ з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про схеми намірів забудови земельної ділянки Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва — 5000 грн.

3D (візуалізація екстер'єру) від 4$/м²

* Значні зміни архітектури чи конструктиву будівлі чи споруди та додаткові редагування після фінальної роботи оплачуються додатково, за домовленістю

В залежності від об’єму робіт по проектуванню будівлі чи споруди можуть бути надані БОНУСИ, наприклад:
Проект на: Житлова будівля (350 м²) + лазня (гараж, підпірна стіна, паркан, …) —> проект на лазня (гараж, підпірна стіна, паркан, …) БЕЗКОШТОВНО!
Авторський надзор та супровід будівництва —> БЕЗКОШТОВНО!
Може бути надана знижка до 20%
…
При проектуванні будівлі чи споруди замовники можуть вносити зміни в розділи АР та КБ —> БЕЗКОШТОВНО!

В робочих проектах окремо виконується підбір матеріалі та по закінченню роботи над проектом зводиться все у зведену відомість матеріалів!

Термін виконання залежить від складності проекту на будівлю чи споруду та від задач, які потрібно закрити!

Портфоліо виконаних робіт висилаю за запитом!