Індивідуальне проектування (реконструкція) будівель та споруд в Києві та Київській області (клас наслідків СС1; проектування будiвель та споруд до 500 м² та бiльш нiж 500 м²) від дозволу на будівництво до проектування під “ключ”

Послуги архітектора та інженера-проектувальника з 13-річним досвідом проектування. Розробка житлових та нежитлових будівель та споруд під ключ. Реконструкція старих проектів. Пропоную широкий спектр послуг з архітектурно-будівельного проектування, включаючи створення індивідуальних проектів для різних типів об'єктів, таких як житлові будинки, дачі, котеджі, особняки, вілли, магазини, торгові центри, багатоквартирні будинки, дитячі садки та багато інших. Нове будівництво та реконструкція. Проектую по таким конструктивним схемам будівель та споруд: каркасно-монолітна, кам'яна та металоконструкції, частково дерев’яні конструкції (дах, перекриття та ін.). Працюю у м. Київ та в радіусі 30 км від столиці. В наявності діючі сертифікати архітектора та інженера-проектувальника. В наявності велике портфоліо виконаних робіт та понад 100 задоволених клієнтів. Більшість своїх задач Ви можете делегувати, при цьому економія Вашого часу, сил та грошей. Також більшість Ваших задач перед початком будівництва можуть бути закриті в одному місці.

Послуги:
- Виконання ескізу намірів забудови з наданням будівельного паспорту відповідно постанові Кабінету Міністрів №722 від 24.06.2022р. та внесенням в ЄДЕССБ так як маю сертифікат на об'ємне проектування (супровід до отримання погодження на будівництво);
- Індивідуальне проектування (реконструкція) будівель та споруд, яке враховує всі побажання та вимоги замовника (використовуючи приклади з різних джерел), а саме такі розділи:
ЕП - Ескізний проект
Розрахунок категорій складності об'єктів
Містобудівні розрахунки з техніко-економічними показниками
П - Проект
ПЗ - Пояснювальна записка
ГП - Генеральний план
АР - Архітектурні рішення
КБ - Конструкції будівельні
АБ - Архітектурно-будівельні рішення;
- Авторський нагляд; Контроль та супроводження процесу будівництва;

додатково:
3D візуалізація екстер'єру будівлі/споруди;
3D модель будівлі/споруди;
ПОФ - Паспорт оздоблення фасадів;
Геологія (+ консультації щодо вибору земельних ділянок під будівництво);
Геодезія;

Ціни на послуги:

Ескізний проект 50 грн./м² (+2 коригування планування/фасадів будівлі чи споруди)

Архітектурно-будівельні рішення 150 грн./м² + Авторський нагляд (АР - Архітектурні рішення; КБ - Конструктивні рішення): стандартний комплект індивідуальної проектної документації з архітектури та конструкцій будинку. Включає розрахунки та креслення архітектурних та конструктивних елементів будинку, обсяги основних матеріалів та робіт для будівництва коробки будинку

"Трасування інженерних мереж (зовнішніх/внутрішніх); Маркування отворів, ніш, штроб, закладних деталей для комунікацій;
Отвори в конструкціях АР/КР; Виведення ""стояків"" інженерних комунікацій на пляму забудови будівлі/споруди
(зовнішні/внутрішні мережі) . Інженерні мережі..." (аналог --- "ЕО/ЕН; ЕТР; ЕГ (ЗГ); ВК (НВК); ОВ", але без підбору
типів, маркувань та класу матеріалів, специфікацій та відомостей), ціна від 75 грн./м²

Проект реконструкції будівлі/споруди (Архітектурний розділ, Конструктивний розділ, Інженерні мережі), ціна від 100 грн./м²

Адаптація типового проекту до місцевих умов, що випливають з Генерального плану та умов, зазначених у Містобудівних
умовах та обмеження забудови земельної ділянки, ціна від 7000 грн.

Оптимізація проектної документації (Перевірка та оптимізація архітектурних та конструктивних рішень), ціна від 75 грн./м²

Авторський нагляд - виїзд на будівельну ділянку – 2000 грн.) + супровід будівництва - ціна за домовленістю)

Ескіз намірів забудови (ВИТЯГ з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про схеми намірів забудови земельної ділянки Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва) — 5000 грн.

Дизайн-проект екстер'єру/інтер'єру будівлі/споруди (+ візуалізації екстер'єру/інтер'єру), ціна від від 4$/м²

В робочих проектах окремо виконується підбір матеріалі та по закінченню роботи над проектом зводиться все у зведену відомість матеріалів!

Термін виконання залежить від складності проекту на будівлю чи споруду та від задач, які потрібно закрити!

Портфоліо виконаних робіт висилаю за запитом!