‼️Предлагаем вашему вниманию двухуровневую квартиру на ул. Скороходова .Обшей площадью 247.3 квадратных метров, жилой площадью 191.7 квадратных метров .Находится на 4 этаже 4 этажного дома . Год постройки данного жилого комплекса 2007 . Лучшее предложение города Николаева :Закрытый двор , парко место гараж ‼️
Планировка и квадратура :
-Первый этаж : При входе коридор 9.5 квадратных метров , санузел 6 квадратных метров , детская комната 30,6 квадратных метров ( со своим санузлом и гардеробной комнатой ( гардероб 4.2 квадратных метров, санузел 4.6 квадратных метров ) .Кухня 61.8 квадратных метров с красивыми панорамными окнами.Хорошая устойчивая деревянная лестница на второй этаж ‼️
-Второй этаж:Хол 14 квадратных метров.Две спальни : Первая спальня 41.3 квадратных метров со своим санузлом 14.7 квадратных метров.Вторая спальня 58 квадратных метров со своей гардеробной 5.6 квадратных метров так же санузлом 7 квадратных метров .
‼️Описание ремонта и вложений в данный объект :‼️
Малоквартирный дом коттеджного типа.
Закрытый двор с детской площадкой,барбекью,ландшафтным дизайном и видеонаблюдением.
Дизайнерский ремонт.
Сделано меж этажное и боковое утепление,шумоизоляция и межэтажная гидроизоляция.
По всему периметру квартиры тёплый пол(250 м тёплого пола)!
Четыре санузла,все с дорогой фурнитурой и оборудованны ванными со шторами равак,немецкой и итальянской сантехникой,вся плитка Италия.
Окна с самой дорогой формулой три стёкла и 6-ти камерный стеклопакет с тонировкой,энергосбережением, газом и прочими наворотами и фурнитурой.
Межкомнатные двери натуральное дерево.Две входные двери бронированные с итальянскими замками 2000$.
Очень экономичная квартира в самое холодное время 5000грн вся квартплата с учетом газа для отопления, электроэнергии и прочего, в летнее время 1000-1500грн и это на 248 квадратных метров с учетом всех понорамных окон!Так же 80 квадратных метров окон!!!
Есть свой гараж стоит только 10 000$, крытое паркоместо 7 000$ открытая парковка 5000$,все это входит в общую стоимость.Мебель вся и двери дуб, лестница и кровать ясень, все натуральное, уголок на кухне со встроенной мебелью, холодильником, посудомойкой, цептер фильтрация, варочной панелью и духовым шкафом 20 000$, искусственный камень на 0,5 м столешница рабочая,9 погонных метров, скиналий с подсветкой.На каждую точку электрики, воды, аудиосистемы и видео наблюдение и охранной сигнализации(все провода скрыты под штукатуркой и выведены розетки все изначально по проекту, даже провода на колонки во всех комнатах, кстати 10 камер, по двору, всем парковкам, вход в подъезд снутри и снаружи, 4 камеры по подъезду, на парковках и гаражах(выведен провод на ролеты )при движении датчики включают свет только в темное время суток! В квартире нет не одного порога пол везде гладкий и ровный без перепадов, и планок на стыках, подоконника, нет ни одного балкона и нет ни одной батареи, все 247,3м.кв тёплый пол(на минимуме котёл очень тепло зимой), отдельно управление нагрева по контурам каждой части комнаты, отдельно каждой комнаты и каждого сан узла и коридоров, по контурам! В каждой комнате кондиционер и рекуператор(который даёт в час 1000м.куб свежего воздуха и при этом подогревается зимой или охлаждается летом воздухом который выходит с помещения, при этом не перемешиваясь(всегда в квартире свежий воздух и при этом без потерь тепла зимой и прохлады летом) и много другого.
Документы готовы к сделке купли продажи . Объект свободен и готов к просмотру. Звоните , покажем в любое удобное для вас время по предварительной договоренности.Услуги агентства оплачивает покупатель.