Бізнес
Поверх: 1
Поверховість: 5
Загальна площа: 73.10 м²
Cанвузол: Так
Опалення: Централізоване
Ремонт: Так
Комфорт: Відеоспостереження, Пожежна сигналізація, Сигналізація, Кондиціонер, Паркувальне місце
Меблювання: Так
Побутова техніка: Кулер, Електрочайник
Комунікації: Центральний водопровід, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Електрика
Інфраструктура (до 500 метрів): Центр міста, Аптека, Відділення банку, банкомат, Відділення пошти, Супермаркет, ТРЦ, Стоянка, парковка, гараж, Ресторан, кафе, бар
Опис
#8999
Продаж ліквідного фасадного нежитлового комерційного приміщення в Солом'янському районі м.Києва, вул. Преображенська, 37 з діючим орендарем. На перехресті вулиць Преображенської та Качури (бувша Пирогівського).
Загальна площа приміщення 73,1 кв.м., дві торгові зали 42,4 кв.м. та 26,1 кв.м., розташовано на 1 поверсі 5 поверхового цегляного будинку.
Електрична потужність - 10 кВт, холодна вода, централізоване опалення – від 2000-4500 грн/міс. (компенсує орендар)
Дуже активний піший та автомобільний трафік. Можливість паркування перед приміщенням
Інфраструктура та сусіди: супермаркет «Фора» - відстань 15 м, супермаркет «АТБ» - відстань – 20 м, пиво, кав’ярня, очистка води, зоомагазин.
Орендар аптека «Бажаємо здоров’я» (відкриття заплановано на січень 2023 року).
Вартість оренди – 84000 грн./міс. (або 2210 дол/міс курс 38 грн./дол)
Договір на 3 роки з липня 2023 року по червень 2026 року. Індексація – 10% щорічно.
Ціна продажу: 260 000 дол, 9,8 років окупності (курс 38 грн./дол) (можливий продаж корпоративних прав (через ТОВ))
Продаж ліквідного фасадного нежитлового комерційного приміщення в Солом'янському районі м.Києва, вул. Преображенська, 37 з діючим орендарем. На перехресті вулиць Преображенської та Качури (бувша Пирогівського).
Загальна площа приміщення 73,1 кв.м., дві торгові зали 42,4 кв.м. та 26,1 кв.м., розташовано на 1 поверсі 5 поверхового цегляного будинку.
Електрична потужність - 10 кВт, холодна вода, централізоване опалення – від 2000-4500 грн/міс. (компенсує орендар)
Дуже активний піший та автомобільний трафік. Можливість паркування перед приміщенням
Інфраструктура та сусіди: супермаркет «Фора» - відстань 15 м, супермаркет «АТБ» - відстань – 20 м, пиво, кав’ярня, очистка води, зоомагазин.
Орендар аптека «Бажаємо здоров’я» (відкриття заплановано на січень 2023 року).
Вартість оренди – 84000 грн./міс. (або 2210 дол/міс курс 38 грн./дол)
Договір на 3 роки з липня 2023 року по червень 2026 року. Індексація – 10% щорічно.
Ціна продажу: 260 000 дол, 9,8 років окупності (курс 38 грн./дол) (можливий продаж корпоративних прав (через ТОВ))
ID: 842571803
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Опубліковано 04 травня 2024 р.
Продажа Коммерческое помещение 73м2, ул. Преображенская, 37
260 000 $
Місцезнаходження
