Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, полностью оборудованное и готовое приносить доход с первого дня покупки.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь: 178 м².
• Этаж: 1-й (12-этажный дом).
• Состояние: Выполнен качественный современный ремонт.
• Коммуникации: Все городские коммуникации, индивидуальное отопление (двухконтурный котел), 2 санузла.
• Парковка: Множество парковочных мест во дворе и по фасаду здания.

ДЕТАЛИ БИЗНЕСА И ОБОРУДОВАНИЕ:
Помещение функционально разделено на две активно работающие зоны:

1. Действующее Кафе (30 м²):
• Два уютных зала, полностью меблированных кожаными креслами.
• 5 столиков внутри помещения + летняя площадка на 6 столиков.
• Полный комплект оборудования: барная стойка, телевизор, кухонная зона.

2. Салон Красоты / Парикмахерская / Реабилитационный Центр:
• Укомплектован всем необходимым профессиональным стационарным оборудованием.
• В наличии: парикмахерские и педикюрные кресла, массажные кровати и массажные кресла.
• Дополнительные помещения: зона ресепшн, бойлерная-постирочная с стиральной машиной-автомат.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
• Готовый бизнес "под ключ": Не требует дополнительных вложений в ремонт или закупку оборудования.
• Пассивный доход: Возможна покупка с действующими арендаторами (уточняйте актуальную ставку при звонке), что гарантирует быструю окупаемость.
• Универсальность: Идеально подходит как для продолжения существующего бизнеса, так и для любого другого вида коммерческой деятельности.
• Ликвидная локация: Густонаселенный и активный район города с высоким трафиком.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!