Предлагается к продаже эксклюзивное домовладение в Конча-Заспа,

Расположение в начале Большой Дамбы, элитный охраняемый городок,
на участке 20 соток, рядом проживают известные политики и бизнесмены.
Построено из качественных материалов и с лучшими технологиями.

Общая площадь застройки 920 м²
При проектировании и строительстве продуманы все детали, создающие стиль, комфорт и непревзойденный вид.

В доме общей площадью 740 м²
сделан НОВЫЙ качественный РЕМОНТ в 2023 году!!!
Планировка предусматривает три этажа.

В цокольном этаже находится:
СПА зона с сауной, малым бассейном, камином, баром, бильярдом, душевой и отдельным туалетом с переходом в большой бассейн круглогодичного использования с выходом на свою террасу для отдыха.
Постирочная.
Площадь помещения бассейна 183 м²
В цокольном этаже с отдельным входом с улицы имеется помещение 34,5 м² для обслуживающего персонала и охраны с туалетной комнатой и душевой.
Первый этаж :
сердце дома с большим итальянским камином и большой гостиной с кухней столовой 97,5 м² с выходом на просторную крытую террасу площадью 120 м²
Кухня укомплектована всей необходимой бытовой техникой производства Bosh, двумя встроенными холодильниками, кофе машина (с подогревом чашек), духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, газовая плита.
Между цокольным и первым этажом расположена
вторая кухня-столовая 16,1 м2 в комплекте с итальянской кухней, полностью укомплектована техникой и двумя двухкамерными холодильниками LIEBHERR по 356 л каждый.
Второй этаж:
4 спальни с санузлами,
кабинет с террасой,
гардероб.
На третьем этаже:
находится развлекательный зал с камином и кинотеатром площадью 125,4 м²,
спальня 26 м²,
терраса.
В доме выполнен очень качественный ремонт по авторскому дизайн-проекту. Использовались только лучшие материалы.
Высота потолков в доме от 3м до 4,5м.
Крытая терраса 120 м² с зоной барбекю, мойкой с подведенной горячей и холодной водой, на полу террасная доска из сибирской лиственниц
Сделан дизайнерский ландшафт с более 200 редкими видами деревьев и кустов. Выведена отдельная зона полива для 12 фруктовых деревьев яблони, абрикосы, сливы, вишни, груши, черешни.
На территории имеется пруд размером 8м х5м с красными рыбами и беседкой.
Собственная скважина 62м с полной водоочисткой. Для полива ландшафта использована автоматическая система Hunter XC Hybrid 1200, наружный для управления 10 зонами , где полив форсунками, капельный, баблеры – вся система управляется автоматикой по заданному времени.
Видеонаблюдение участка и территории въезда, также домофон с камерой и памятью, автоматические ворота. Отдельное помещение для охраны.

Технические характеристики:
Фундамент монолитный железобетонный, стены кирпичные, армопояс и балки монолитные железобетонные. Покрытие крыши – натуральная черепица.Система водослива – металлическая бесшовная с дренажными колодцами.
Утепление стен 150мм – базальтовая вата / пенопласт, крыша – 200мм вата. Окна “Rehau Geneo”
Коммуникации:
-Электроэнергия – три фазы, с двухзонным счетчиком и тарифом электроэнергии.
-Водоотвод – центральная канализация
-Водоснабжение – индивидуальная скважина мощностью 6 м3 / ч с автоматизированным оборудованием.
-Интернет оптический с выделенным IP-адресом и двухдиапазонным роутером.
Три котла: Двух-контурный газовый котёл Buderus 100 кВт, Protherm 30 кВт, бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией 400л, фильтр для воды.
Установлен бензиновый генератор на 10 кВт для подачи электроэнергии.

Приглашаем на просмотр!

Приглашаем к сотрудничеству собственников недвижимости.
Если Вам нужно продать или сдать в аренду Ваш дом или квартиру — звоните, пишите.