Продаётся современный дом в Обуховке, одновременно в сосновом лесу и на берегу реки!!!
В закрытой охраняемой территории!
Участок 13 соток,дом 180 м2.
Перечень выполненных работ:

1. Фундамент – утеплённая шведская плита (УШП), согласно проекту.
2. Ограждающие стены – газоблок UDK, плотность 400, ширина стены – 400 мм; внутренние стены и перегородки – двойной керамический кирпич М125 (Новоалександровкий з-д)
3. Крышная конструкция – деревянные фермы, утеплитель 250 мм, поктрытие ПВХ с подложкой. Водосточка Gamrat.
4. Облицовка наружных стен – вентилируемый фасад, алюминиевые композитные панели Alufas 4 мм с креплением на алюминиевые уголки и двутавр; термодерево; фальцевые металлические панели Ruuki, монолитный поликарбонат 6 мм в комбинации с алюминиевой профилированной трубой 100*50мм. Все фасады утеплены базальтовой ватой пл.80.
5. Цоколь утепленный, гидроизолирован мембраной TERRAPLAST PLUS L8, облицован бетонной плиткой цвета «антрацит» (пр-во «Мальта Бетон». Мембрана выпущена под отмостку.
6. Боковые ограждения – профлист (Словакия), заводская гарантия на покрытие 15 лет..
7. Все наружные электрические и слаботочные коммуникации и разводки – уложены в траншеи в пластиковые и металлопластиковые трубы. Контур заземления.
8. Бетонное основание под наружное лицевое ограждение участка со закладными под откатные ворота, калитку, консольный навес, стойки колон,
9. Оконное и витражное остекление: зал, кухня, коридор – алюминиевый утеплённый профиль Alumoteк, фурнитура Stublina, стеклопакеты двухкамерные, с аргоном, стекло 6 мм, калёное с двух сторон остекления, c “i” покрытием; санузлы, спальни и хоззоны – профиль Rehau EURO 70 мм, стеклопакеты двухкамерные, с “i” покрытием, с аргоном.
10. Камин – каминная топка 850*550*350, угловая стеклянная открывающаяся дверка, наружный забор воздуха, разводка воздуховодов отопления по 3 точкам, дровница из металла. Отделка мрамором согласно визуализации.
11. Разводка воды и канализации по всем точкам.
12. Утепление пола ЭПС 30 мм, укладка фольгированного пенофола 2 мм, укладка трубы («KAN», 16 мм) под теплый водяной пол.
13. Устройство цементно-песчаной стяжки (80 мм).
14. Планирование участка, подготовка основание из чернозёма под газон, устройство альпинария с камнем Тримолит (500 кг), высадка зелёных насаждений (с гарантией): можжевельник бонсай, сосна бонсай, сосна Джейн Клуис, можжевельники Глаука-3 шт., Стрикта Вариегата-6 шт., Бурки-5 шт., тис-6 шт., кипарисовик Глаука-3 шт.
15. Прокладка трасс, дренажных труб, обустройство наружных закладных и креплений под 3 инвенторных кондиционера (зал, кухня, спальня).
16. Устройство и прокладка стекловолоконного Интернет кабеля и оплаченное подключение к провайдеру D-LAN.
17. Прокладка двух типов кабелей (под разные типы видеокамер)и выводы под устройство системы видеонаблюдения (5 камер HIKVISION), изготовление и монтаж закладных.
18. Приточная Вентиляция: механическая - интеллектуальные вентиляторы Solar Palau с датчиками (3 шт., предоставляю), вентилятор канальный Вентс TT 10 Pro с регулятором скорости (предоставляю), переточная вентиляция из кладовок, приток воздуха – приточных клапан Velco, оконные клапана.
19. Лицевое ограждение – комбинация секций глухого ограждения из газоблока шириной 300 мм и секций забора-жалюзи Pipe high1 компании Бона-трейд. отказные ворота 4 м и калитка 1 м с электромеханическим замком, наполнение – Pipe high1, покрытие всех металлических частей забора, ворот и калитки – порошковое «наждак» темно-серого цвета.
20. Облицовка утеплённого цоколя бани плиткой (такой же, как и дом) с укладкой мембраны с выпуском для обустройства отмостки.
21. Разводка эл. кабелей ко всем бытовым приборам, светильникам, розеткам и выключателям.
22. Смонтирована террасная доска (термоясень) на закрытые веранды, бетонное основание которой утеплено пенопластом 50 мм.
23. Канализация - трёхкамерный септик с полями аэрации.