Продажа 5к дом 250м2, PINE VILLAGE, ул. Обуховское шоссе, Козин

#29497
PINE VILLAGE – сучасний заміський дім в Козині.
Концепція. Кожна деталь цього дому продумана з позиції естетики й раціональності. Тут немає нічого випадкового чи зайвого – лише простір, що буде корисним і даруватиме радість щодня. У проєкті немає дешевих або тимчасових рішень – лише якість та естетика, актуальні і через багато років. Це не просто будинок – це простір, який ви наповните власним змістом.
Локація. Ваш дім розташований в центрі Козину, на 31-му кілометрі Старообухівської траси – напрямку, яке давно стало популярним завдяки чистому повітрю й сосновим лісам. Ділянка оточена сосновим масивом, а кілька могутніх дерев ростуть безпосередньо на території вашого подвір’я. Тут приємно дихати, відновлювати сили та відчувати спокій, залишаючись поряд зі столицею.
Територія. Комплекс складається з двох будинків на закритій території з єдиним в’їздом. Кожен має власну ділянку площею близько 20 соток – цього достатньо, щоб відчувати повну приватність та незалежність від сусідів. Ландшафт збережено максимально природним, а архітектура й кольори фасадів гармонійно поєднані з оточенням.
Архітектура та дизайн. Лаконічні форми, сучасні пропорції, універсальність рішень – ці будинки виглядали б доречно в будь-якій європейській країні. Екстер’єр витриманий у спокійних відтінках дерева й каменю, що створює відчуття гармонії з природою.
Планування.
Загальна площа кожного будинку – 250 м². Простір організовано так, щоб він був максимально функціональним та зручним:
• Вітальня-їдальня – 55 м² із каміном, панорамними вікнами та виходами на дві тераси.
• Три спальні: простора Master Bedroom з власним гардеробом і ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними.
• Ігрова кімната.
• При вході – гостьова ванна та загальна гардеробна.
• Гараж на два авто з входом із дому.
• Технічне приміщення та пральня.
Висота стель підкреслює відчуття простору:
• у вітальні та їдальні – 4,3 м,
• у спальнях – 3,3 м,
• у гаражі – 2,8 м.
Основні характеристики
• Система теплої підлоги по всьому будинку.
• Камін у вітальні.
• Відкритий басейн із підігрівом (30 м², 3,5 × 6 м).
• Сучасні інженерні рішення: індивідуальна свердловина, септик з біоочисткою.
• Стіни: керамоблок, утеплення 180 мм мінеральною ватою, фасад – мінеральна штукатурка та термодерево.
• Вікна: німецький профіль Salamander, п’ятикамерні, енергозберігаючі склопакети 40 мм, двостороння ламінація в кольорі «антрацит».
• Дах: монолітне перекриття, ПВХ-мембрана.
• Тераси оздоблені якісною терасною дошкою.
Інфраструктура
Живучи в цьому будинку, ви маєте все необхідне поряд:
• 3 хвилини – до супермаркету Favore
• 5 хвилин – до преміум-фітнес-клубу Queen Country Club,
• до 30 хвилин – і ви вже в центрі Києва.
Поруч – найкращі ресторани й заміські комплекси, де можна провести час із сім’єю чи друзями.

#29497
PINE VILLAGE – современный загородный дом в Козине.
Концепция. Каждая деталь дома продумана с позиции эстетики и рациональности. Здесь нет ничего случайного или лишнего – только пространство, которое будет полезно и будет дарить радость каждый день. В проекте нет дешевых или временных решений – только качество и эстетика, актуальные и много лет спустя. Это не просто дом – это пространство, которое вы наполните своим содержанием.
Локация. Ваш дом расположен в центре Козина, на 31-м километре Старообуховской трассы – направлении, которое давно стало популярным благодаря чистому воздуху и сосновым лесам. Участок оцеплен сосновым массивом, а несколько мощных деревьев растут непосредственно на территории вашего двора. Здесь приятно дышать, восстанавливать силы и чувствовать покой, оставаясь рядом со столицей.
Территория. Комплекс состоит из двух домов на закрытой территории с единственным въездом. Каждый имеет свой участок площадью около 20 соток – этого достаточно, чтобы чувствовать полную приватность и независимость от соседей. Ландшафт сохранен максимально естественным, а архитектура и цвета фасадов гармонично сочетаются с окружающими.
Архитектура и дизайн. Лаконичные формы, современные пропорции, универсальность решений – эти дома выглядели уместно в любой европейской стране. Экстерьер выдержан в спокойных оттенках дерева и камня, что создает чувство гармонии с природой.
Планировка.
Общая площадь каждого дома – 250 м². Пространство организовано так, чтобы оно было максимально функциональным и удобным:
• Гостиная-столовая – 55 м² с камином, панорамными окнами и выходами на две террасы.
• Три спальни: просторная Master Bedroom с собственным гардеробом и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными.
• Игровая комната.
• При входе – гостевая ванная и общая гардеробная.
• Гараж на два автомобиля с входом из дома.
• Техническое помещение и прачечная.
Высота потолков подчеркивает чувство пространства:
• в гостиной и столовой – 4,3 м,
• в спальнях – 3,3 м,
• в гараже – 2,8 м.
Основные характеристики
• Система теплого пола по всему дому.
• Камин в гостиной.
• Открытый бассейн с подогревом (30 м², 3,5×6 м).
• Современные инженерные решения: индивидуальная скважина, септик с биоочисткой.
• Стены: керамоблок, утепление 180 мм минеральной ватой, фасад – минеральная штукатурка и термодерево.
• Окна: немецкий профиль Salamander, пятикамерные, энергосберегающие стеклопакеты 40 мм, двусторонняя ламинация в цвете «антрацит».
• Крыша: монолитное перекрытие, ПВХ-мембрана.
• Террасы украшены качественной террасной доской.
Инфраструктура
Живя в этом доме, у вас есть все необходимое рядом:
• 3 минуты – в супермаркет Favore
• 5 минут – до премиум-фитнес-клуба Queen Country Club,
• до 30 минут – и вы уже в центре Киева.
Рядом – лучшие рестораны и загородные комплексы, где можно провести время с семьей или друзьями.