Продається перспективна земельна ділянка площею 1,5 гектара, що становить 150 соток, у межах міста Хуст — у хорошій, зручній та затребуваній локації.

Ділянка розташована поруч із центральною вулицею міста, у безпосередній близькості до розвиненої міської інфраструктури. Зручне розташування, доступність основних транспортних напрямків та сусідство з існуючими житловими будинками створюють сприятливі умови для реалізації сучасного житлового проєкту.

Згідно з класифікатором видів функціонального призначення територій та їх співвідношенням із видами цільового призначення земельних ділянок, територія відноситься до території житлової багатоквартирної забудови.

Відповідно до витягу з містобудівної документації та плану зонування території міста Хуст, земельна ділянка розташована в зоні малоповерхової квартирної забудови Ж-2. Переважним видом забудови визначені багатоквартирні житлові будинки до чотирьох поверхів, а допустимим видом забудови — багатоквартирні житлові будинки до шести поверхів.

Таким чином, об’єкт має привабливий потенціал для реалізації якісного, сучасного житлового комплексу з комфортними квартирами та продуманим внутрішнім простором. Велика площа земельної ділянки відкриває можливості для комплексного освоєння території та створення повноцінного житлового середовища.

Необхідні погодження для зміни цільового призначення земельної ділянки із земель ОСГ на землю для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку отримані. Витяг із уже зміненим цільовим призначенням наразі не оформлений, щоб уникнути додаткового податкового навантаження, пов’язаного зі сплатою земельного податку за відповідним цільовим призначенням.

Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!