Пропонується унікальний масив ділянок для створення каскадного котеджного містечка або Club House бізнес-класу. Завдяки природному рельєфу та площі у 884 соток, об'єкт дозволяє реалізувати архітектуру європейського рівня з панорамними терасами.
Потенціал ділянки:
• Площа: 8,84 Га.
• Рельєф: Ідеальний під терасне виконання.
Незначний перепад висот дозволяє спроектувати панорамні таунхауси або преміальні вілли так, щоб кожен об'єкт мав безперешкодний вид на річку Рокач та Бучу.
• Інсоляція: Південно-західна орієнтація, що підвищує енергоефективність та привабливість житла.
• Архітектурна перевага: Можливість інтегрувати гаражі та/або комфортні захищені від загроз з повітря приміщення у цокольні поверхи, максимізуючи корисну площу ділянки.
Локація та інфраструктура:
• Транспорт: Швидкий виїзд на Варшавську трасу (15 хв до Києва).
• Комфорт: У радіусі 5-7 хв на авто — McDonald’s, Novus, Сільпо, Бучанський парк.
• Екологія: Перша лінія пагорба, чисте повітря.
Технічні та юридичні дані:
• Статус: Цільове призначення — «Для будівництва і обслуговування житлового будинку...» (згідно з Генпланом). Документи готові до угоди.
• Комунікації: ЛЕП з трьох сторін ділянки, газ по території масиву.
• Безпека: Чиста історія, відсутність обмежень та заборон. Пряма угода з власниками.
Інвестиційна привабливість:
• Ціна: 1800 дол. / сотка.
Територія розташована між двома новими масивами коттеджної забудови, що сприятимуть швидкому розвитку навколишньої інфраструктури.
Інвестуйте вже сьогодні у землю - найцінніший актив.
Готові до перегляду та обговорення деталей прямої угоди.