Продається комерційне приміщення під реконструкцію з перспективою облаштування під Торгово-офісний центр ( торгово- виробничі приміщення) .

Основна інформація:
• Локація: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 201
Віддаленість: залізничний вокзал - 4.1 км . Центр міста - 3.3 км
• Загальна площа: 8 650 м²
1 поверх – 1793,4 кв.м.
2 поверх – 2247,9 кв.м.
3 поверх – 2 413,2 кв.м.
4 поверх – 2196,1 кв.м.
• Висота : + 6 м. ( з можливістю поділу поверху на 2 )
Висота: 1-й поверх – 6,8 м;
Висота: 2 і 3 поверх – 5,9 м;
Довжина: 82 м;
Ширина: 27 м;

Фундамент – бетонні блоки;
Стіни – з/бетонні панелі;
Покрівля – рубероїд;
Перекриття – з/бетонні панелі;
Підлога – бетон;
Сходи – бетон;
• Цільове призначення: реконструкція під торговий центр , комерційне приміщення вільного користування.
• Стан: потребує реконструкції , підключення комунікацій. Електрика – відключена (попереднє заживлення було від суміжного підприємства);
Водопровід і каналізація – проведена окрема незалежна лінія (договори водопроводу і каналізації необхідно відновлювати).
• Земельна ділянка: Земля: кадастровий номер 2610100000:01:005:0042, площа 0,2173 га.

Переваги об’єкта:
• Даний ТЦ межує ( стіна в стіну ) з діючим торговим центром Менс ( меблі та інтерʼєр )
• Розташування на одній з основних транспортних артерій міста , передбачає великий транспортний потік , оскільки це траса на курорт Буковель та найбільший автомобільний ринок західної України
• Поруч зупинки громадського транспорту , житлова забудова , пішохідний та автомобільний трафік.
• Ідеально підходить для торгового центру, бізнес-центру, розважального комплексу або об’єкта змішаного використання
• Можливий продаж корпоративних прав на частку в статутному капіталі товариства ( майнове право )
Ціна за запитом.

Для отримання додаткової інформації, перегляду об’єкта або обговорення умов — звертайтесь , контакти для зв’язку WhatsApp/telegram
+38************12