!!Без % для покупця!!

Пропонується до продажу сучасний складсько-адміністративний комплекс, який повністю готовий до експлуатації та відповідає всім сучасним стандартам логістичних і виробничих підприємств.

• Загальна площа комплексу: 3500 м²
• Складські приміщення: 1000 м² та 2500 м²
• Площа земельної ділянки: 1,2 га (у власності)
• Стан: новий, 100% готовність до використання

Склад комплексу
Складські приміщення • Підлога зі стяжкою, готова до навантаження важкою технікою • Секційні ролетні ворота для зручного заїзду великогабаритного транспорту • Висота стель дозволяє зберігання великогабаритної продукції

Адміністративна будівля • Приміщення для розміщення офісів, персоналу, кімнати відпочинку • Можливість організації побутових і соціальних приміщень
Будівля охорони • Контроль доступу та управління безпекою

Технічні переваги
Електропостачання • Власна трансформаторна підстанція • Підключена потужність 250 кВт (з можливістю збільшення за потреби) Водопостачання • Власна свердловина глибиною 70 м • Незалежність від міських мереж, стабільне водопостачання
Протипожежна безпека • Встановлені сучасні системи пожежогасіння: порошкова та водяна • Відповідає вимогам державних стандартів
Система безпеки • Територія під цілодобовою охороною • Відеоспостереження по периметру • Контроль в’їзду/виїзду через 3 окремих заїзди
Локація і транспортна доступність • Зручний заїзд для вантажного транспорту • Три окремих транспортних заїзди дозволяють організувати різні логістичні потоки • Близькість до основних транспортних магістралей

Переваги для бізнесу
Готове рішення для бізнесу без додаткових вкладень в інфраструктуру Можливість використання під склад, логістику, легке виробництво Прямий контроль над ресурсами: електрика, вода, безпека Масштабна територія з потенціалом розвитку
Переваги локації Гореничі для складської та логістичної діяльності
• Село Гореничі розташоване всього за 10-15 км від Києва, що забезпечує швидкий доступ до столиці та її ринків збуту. • Прямий вихід на основні траси — швидкий виїзд на Житомирську трасу (М06 / Е40), що є однією з головних транспортних артерій країни. • Близькість до Великої Кільцевої дороги (в перспективі розвитку) — додаткова перевага для логістичних потоків.
Зручна транспортна доступність • Легкий під’їзд для великовантажного транспорту, фур, контейнеровозів. • Відсутність заторів та обмежень для руху великогабаритного транспорту (на відміну від багатьох ділянок у межах Києва). • Можливість організації декількох транспортних потоків - окремі заїзди для відвантаження, прийому товарів тощо
Логістична перевага для бізнесу • Ідеальне місце для центрального складу, дистрибуційного або логістичного центру для Києва та всієї Київської області. • Зручна база для розподілу товарів у західному, північному та центральному напрямках країни. • Вигідне розташування для співпраці з міжнародними перевізниками - близькість до міжнародних трас.
Розвиток і перспектива • Гореничі та навколишні села активно розвиваються як зона складської та промислової нерухомості завдяки зручності для транспорту й відносно доступній вартості землі. • Відсутність щільної житлової забудови поруч дає змогу працювати 24/7 без обмежень по шуму чи трафіку.