Продається комерційна нерухомість з величезною територією та готовими комунікаціями по трасі КИЇВ-ЧОП (М-06) Львівська обл., Золочівський район, с. Вербляни (3 км до Буська). Ідеальне місце для розвитку придорожнього сервісу, ресторанну бізнесу, відпочинкового комплексу або АЗС.
Основні характеристики:
* Площа будівлі: 624 кв.м.
* Матеріал: Цегляні стіни (будівля в хорошому стані).
* Земельна ділянка: 2 гектари з цільовим призначенням: Будівництво та обслуговування об'єктів придорожнього сервісу.
Планування та зручності:
Приміщення використовувалось як велика їдальня, тому має продумане зонування:
* Просторий основний зал;
* Повністю облаштована кухня;
* Технічні та складські приміщення;
* Кімнати для персоналу;
* Санвузли та душові кабіни;
* Декілька окремих входів (зручно для логістики та розподілу потоків відвідувачів).
Комунікації та інженерія (повна автономність):
* Електроенергія: Власний трансформатор потужністю 100 кВт.
* Опалення: Автономна котельня з твердопаливним котлом.
* Водопостачання: Власна свердловина.
* Каналізація: 2 септики.
* Безпека: Встановлено систему відеонагляду.
Переваги локації:
1. Високий трафік: Об'єкт розташований безпосередньо біля міжнародної траси М-06 (Київ-Чоп).
2. Готовий "магніт" для клієнтів:
зоопарк"Садиба Єнота", що забезпечує постійний потік туристів та сімей з дітьми.
3. Універсальність: Велика площа ділянки (2 га і є можливість збільшити до 4 га)дозволяє добудувати готель, паркінг для фур, СТО або логістичний центр.
Ціна: 450000 $