Унікальна пропозиція з земельною ділянкою 104 м2 містечко КОЗАЦЬКЕ
Пропонуємо вашій увазі унікальну можливість придбати приміщення площею 104 м² у сучасному житловому комплексі "Містечко Козацьке" по вулиці Бастіонна (район Довженка/БАМ) в Івано-Франківську. Це обґрунтована інвестиція з рядом вагомих переваг для розвитку вашого бізнесу:

1. Вигідне розташування з високим потенціалом клієнтського потоку:

Перший поверх та фасадне розташування: Забезпечує чудову видимість та легкий доступ для потенційних клієнтів з вулиці Бастіонної – активної транспортної артерії району.
Додатковий вихід на власну обгороджену земельну ділянку (30 м²): Розширює функціональні можливості приміщення, дозволяючи облаштувати літній майданчик, зону відпочинку для клієнтів або використовувати для розміщення зовнішньої реклами, що значно збільшить привабливість вашого бізнесу.
Двостороннє розташування (фасад та вихід у двір): Створює додаткові зручності для організації логістики, завантаження/розвантаження товарів та може бути використано для різних типів бізнесу з потребою у двох входах.
Розташування в зданому та частково заселеному ЖК "Містечко Козацьке": Гарантує наявність постійного потоку потенційних клієнтів серед мешканців комплексу, який продовжує активно заселятися.
2. Функціональне та адаптивне планування:

Просторе практичне планування (104 м²): Наявність чотирьох окремих кімнат з лоджіями та панорамними вікнами надає гнучкість у використанні приміщення під різні види діяльності (офіс, магазин, салон краси, медичний центр, навчальний заклад тощо).
Можливість перепланування: Відсутність несучих стін дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби вашого бізнесу, створюючи оптимальне робоче середовище або торгову площу.
Роздільні санвузли та велика комора (3 м²): Забезпечують комфорт для персоналу та клієнтів, а також надають додаткове місце для зберігання.
Панорамні вікна та лоджії: Забезпечують природне освітлення та можливість облаштування додаткових зон для клієнтів або персоналу.
3. Комунікації та автономність:

Встановлений газовий котел: Забезпечує автономне опалення, що дозволяє суттєво економити на комунальних платежах та підтримувати комфортну температуру в приміщенні незалежно від централізованого опалення.
Розведена електрика: Спрощує процес підключення необхідного обладнання та дозволяє швидко розпочати роботу.
4. Розвинена інфраструктура та переваги ЖК "Містечко Козацьке":

Закрита територія комплексу: Гарантує безпеку та спокій для вашого бізнесу та його відвідувачів.
Сучасні дитячі майданчики: Створюють додаткову привабливість для сімей з дітьми, які є потенційними клієнтами для різноманітних послуг.
Близькість до озера та парку Шевченка: Забезпечує високу прохідність людей, які проводять свій час на відпочинку, що є перевагою для певних видів бізнесу (кафе, магазини товарів для відпочинку тощо).
Зручна транспортна розв'язка та наявність магазинів поруч: Забезпечують легкий доступ для клієнтів та персоналу.
Висновок:

Придбання цього комерційного приміщення в ЖК "Містечко Козацьке" є стратегічно вигідним кроком для розвитку вашого бізнесу. Поєднання вдалого розташування, функціонального планування, автономного опалення та розвиненої інфраструктури забезпечить стабільний клієнтський потік та комфортні умови для ведення підприємницької діяльності. Не втратьте свій шанс інвестувати в успішне майбутнє вашого бізнесу!