Приватна особа
Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Підходить під вимоги єОселя
Відстань до найближчого міста: У місті
Поверховість: 139
Загальна площа: 139 м²
Кількість кімнат: 5
Площа ділянки: 10 соток
Тип будинку: Будинок
Інфраструктура (до 500 метрів): Бювет, Залізнична станція, Центр міста, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Ринок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту, Відділення банку, банкомат, Автовокзал, Кінотеатр, театр
Опис
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ БУДИНОК В КАРПАТАХ
м. Турка, Львівська область
Карпати — завжди попит на оренду
Місто, а не село — інфраструктура поруч
Будинок легко ділиться на
5 квартир-студій на першому поверсі
5 студій = 5 окремих джерел доходу
Оренда кожної студії —
від 5 000 грн/місяць
Дохід з першого поверху:
300 000 грн / рік або 7 100 $
Є мансарда!
Мансарда — це повноцінний поверх під дахом, який можна перетворити на 2 окремі студії
Кожна студія з мансарди —
5 000 грн/місяць
Дохід з мансарди: 2 × 5 000 × 12 = 120 000 грн/рік або 3 000 $
Загальний річний дохід з першого поверху + мансарди: 420 000 грн
або 10 500 $
Окупність у рази швидша, ніж у квартирах
Є потенціал масштабування
Підійде для довгострокової та туристичної оренди
Ідеально для інвестора або під пасивний дохід
Мінімальні вкладення — максимальний результат
Ціна нижча за вартість 1квартири
Рідкісна пропозиція для Карпатського регіону
Такі обʼєкти довго не висять у продажу
ЦІНА: лише 5 000 € або 36є м кв
Viber / WhatsApp / Telegram
Є відеогляд будинку для купівлі
Можлива угода без приїзду в Україну
Можливе повністю дистанційне оформлення угоди без особистої присутності продавця в Україні за таких умов:
1. Довіреність
Продавець оформлює нотаріальну довіреність за кордоном (через консульство України або місцевого нотаріуса з апостилем) на довірену особу в Україні для:
підписання договору купівлі-продажу;
представництва у нотаріуса;
подання документів до реєстрів;
отримання коштів (або без права отримання — за домовленістю).
2. Нотаріальне оформлення
Угода укладається в українського нотаріуса з повною перевіркою:
прав власності;
відсутності арештів, заборон, іпотек;
відповідності документів.
3. Розрахунок
Форма розрахунку — за домовленістю сторін, можливі варіанти:
безготівковий переказ на рахунок продавця;
розрахунок через нотаріуса;
часткова передплата + остаточний розрахунок після реєстрації права власності.
4. Реєстрація права власності
Після підписання договору право власності реєструється одразу, покупець отримує витяг з ДРРП.
5. Прозорість угоди
Всі документи надаються покупцю заздалегідь для перевірки, можливе попереднє онлайн-узгодження умов та відеопоказ об’єкта.
Додаткові гарантії (за бажанням покупця)
попередній договір;
завдаток;
відеозв’язок під час підписання;
участь адвоката або рієлтора.
Розтермінування може бути до 20 років
З АГЕНЦІЯМИ НЕРУХОМОСТІ З СП
м. Турка, Львівська область
Карпати — завжди попит на оренду
Місто, а не село — інфраструктура поруч
Будинок легко ділиться на
5 квартир-студій на першому поверсі
5 студій = 5 окремих джерел доходу
Оренда кожної студії —
від 5 000 грн/місяць
Дохід з першого поверху:
300 000 грн / рік або 7 100 $
Є мансарда!
Мансарда — це повноцінний поверх під дахом, який можна перетворити на 2 окремі студії
Кожна студія з мансарди —
5 000 грн/місяць
Дохід з мансарди: 2 × 5 000 × 12 = 120 000 грн/рік або 3 000 $
Загальний річний дохід з першого поверху + мансарди: 420 000 грн
або 10 500 $
Окупність у рази швидша, ніж у квартирах
Є потенціал масштабування
Підійде для довгострокової та туристичної оренди
Ідеально для інвестора або під пасивний дохід
Мінімальні вкладення — максимальний результат
Ціна нижча за вартість 1квартири
Рідкісна пропозиція для Карпатського регіону
Такі обʼєкти довго не висять у продажу
ЦІНА: лише 5 000 € або 36є м кв
Viber / WhatsApp / Telegram
Є відеогляд будинку для купівлі
Можлива угода без приїзду в Україну
Можливе повністю дистанційне оформлення угоди без особистої присутності продавця в Україні за таких умов:
1. Довіреність
Продавець оформлює нотаріальну довіреність за кордоном (через консульство України або місцевого нотаріуса з апостилем) на довірену особу в Україні для:
підписання договору купівлі-продажу;
представництва у нотаріуса;
подання документів до реєстрів;
отримання коштів (або без права отримання — за домовленістю).
2. Нотаріальне оформлення
Угода укладається в українського нотаріуса з повною перевіркою:
прав власності;
відсутності арештів, заборон, іпотек;
відповідності документів.
3. Розрахунок
Форма розрахунку — за домовленістю сторін, можливі варіанти:
безготівковий переказ на рахунок продавця;
розрахунок через нотаріуса;
часткова передплата + остаточний розрахунок після реєстрації права власності.
4. Реєстрація права власності
Після підписання договору право власності реєструється одразу, покупець отримує витяг з ДРРП.
5. Прозорість угоди
Всі документи надаються покупцю заздалегідь для перевірки, можливе попереднє онлайн-узгодження умов та відеопоказ об’єкта.
Додаткові гарантії (за бажанням покупця)
попередній договір;
завдаток;
відеозв’язок під час підписання;
участь адвоката або рієлтора.
Розтермінування може бути до 20 років
З АГЕНЦІЯМИ НЕРУХОМОСТІ З СП
ID: 909233547
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Опубліковано 13 грудня 2025 р.
Продаж інвестиційного будинку в Карпатах мТурка
4 000 €
Місцезнаходження
Турка
Львівська область
