ПРОДАЖ: Капітальний цегляний будинок з цоколем-бомбосховищем
​Адреса: Київська обл., Обухівський р-н (Богуславська ТГ), с. Хохітва, вул. Сонячна, 5
Ціна: за домовленістю
​Основні параметри:
​Площа ділянки: 24,71 сотки (0.2471 га) — приватна власність (для будівництва та обслуговування житлового будинку).
​Кадастровий номер: 3220687601:01:011:0028.
​Стан будівництва: недобудова, рівень готовності — 50% (капітальна коробка під дахом).
​Комунікації: всі ключові комунікації підведені безпосередньо до ділянки.
​Конструктивні характеристики (згідно з техпаспортом):
​Фундамент та цоколь: бетонні блоки ФБС (100% готовність).
​Стіни та перегородки: Капітальна червона цегла в поєднанні з теплим ракушняком (черепашником). Таке комбінування матеріалів гарантує високу міцність будівлі та ідеальний мікроклімат (взимку стіни відмінно утримують тепло, а влітку зберігають приємну прохолоду).
​Перекриття: міцні залізобетонні плити (висока надійність).
​Дах: азбестоцементні хвилясті листи (шифер, 100% готовність).
​Головні переваги об'єкта:
​Енергоефективність та екологічність (Цегла + Ракушняк): Використання ракушняку забезпечує природну фільтрацію повітря, чудову звукоізоляцію між кімнатами та насичує мікроклімат корисними мікродозами йоду, тоді як цегляна основа гарантує довговічність та стійкість конструкції.
​Повноцінне залізобетонне бомбосховище: Проектом передбачено повнорозмірний заглиблений цокольний рівень. Завдяки міцним бетонним блокам та з/б перекриттю він є готовим та безпечним укриттям. Також там можна облаштувати підземний гараж, майстерню чи котельню.
​Продумане двоповерхове планування: Будинок будувався за деталізованим проектом з експлікацією приміщень під простору кухню-їдальню, кабінет, кілька спалень та санвузли.
​Велика присадибна територія: Рівна ділянка площею майже 25 соток дозволяє розпланувати ландшафтний дизайн, посадити сад, звести баню чи зону відпочинку.
​Готові документи: Об'єкт має свіжий технічний паспорт від жовтня 2024 року (внесений до Реєстру будівельної. Все готово до швидкого оформлення угоди.
​Екологічно чиста локація, мальовнича природа с. Хохітва та капітальний конструктив — чудовий фундамент для створення вашого ідеального сімейного маєтку. В сучасних реаліях варто звернути увагу на локацію -дуже безпечне місце!