Продається гарна трикімнатна квартира із загально площею 65,3 м², житловою 45,2 м² з комфортними умовами проживання - якісними меблями, побутовою технікою, яка розміщена на третьому поверсі цегляного п'ятиповерхового житлового багатоквартирного будинку що знаходится в добре розвинутому мікрорайоні м. Ужгород по вулиці Можайського.

Квартира забезпечена всім небхідним для ідеального і комфортного проживання.

Експлікація трикімнатної квартири із площею 65,3 м² :

× житлова - 17,4 м² ;
× житлова - 10,3 м² ;
× житлова - 17,5 ;
× коридор - 7,5 м² ;
× ванна - 3,9 м² ;
× кухня - 6,0 м² ;
× комора - 0,6 м² ;
× балкон-лоджія - 1,6 м² [вихід на балкони-лоджію з кухні] ;

  # Переваги, комплектація квартири та будинку :

- житловий п'ятиповерховий багатоквартирний будинок побудований з цегли ;

- вхідні двері в будинок є металевими з доводчиком та оснащені електромагнітним замком ;

- прибудинкова територія вимощена бруківкою з відведеними паркомісцями для автомобілів ;

- перед будинком для мешканців облаштована відпочинкова зона з лавочками ;

- з тильної часини будинка у дворі, який щедро озеленений розміщена зона відпочинку з дитячим та спортивним майданчиком, пісочницею, лавочками для відпочинку та міні футбольним полем ;

- двір та вся прилегла територія до будинку добре доглянута, та забезпечена внутрішньодворовим електроосвітленням ;

- на відмінно працює ОСББ. Прибирання в під'їзді відбувається два рази на тиждень ;

- квартира не кутова, кімнати роздільні ;

- вхідні двері до квартири є металевими протиударними, міжкімнатні двері з натурального дерева, вікна металопластикові енергозберігаючі ;

- вікна на кухні забезпечені ролетними жалюзями ;

- пілога у житлових кімнатах вистелена ламінатом, коридор, кухня, ванна, вбиральня вимощені керамічною плиткою ;

- опалення в квартирі відбувається за допомогою електричних керамічних панелей для підігріву житлових приміщень ;

- горяча вода за рахунок електричного бойлера від фірми "TESY"ємністю 100 л. ;

- в квартирі присутні засоби контроля - лічильники на воду, електроенергію ;

- квартира після косметичного ремонта, повністю замебльована хорошими меблями (фото додаються) ;

- у вітальні розміщений великий м'який диван, який трансформується у сімейне ліжко ;

- у спальні велике сімейне металеве коване ліжко - справжній витвір мистецтва ;

- одна із житлових кімнат забезпечена об'ємною шафою-купе та односпальним ліжком ;

# Квартира наповнена побутовою технікою, яка залишається при продажі :

Кухня :
× двокамерний холодильник "SAMSUNG" NO FROST ;
× вбудована електрична варильна поверхня склокераміка "SCHOT CERAN" та духова шафа на електриці з грилем та конвенцією "Exguist " ;
× кухонна витяжка купольна PYRMIDA ;
× мікрохвильова піч "Liberton" ;

    Ванна кімната :
× пральна машина автомат з боковим завантаження одягу на 6 кг "BOCH" ;

- провідний швидкісний інтернет 100 мегабіт ;

Вартість квартири :

                62 500 $

     Присутній торг в межах розумного!

- квартира є у власності більше трьох років, що є неабиякою вигодою при оплаті податків при укладанні договора куплі- продажу. Податки до сплати до б'юджету будуть мінімальними та складатимуть всього 2% від експерно-оціночної вартості квартири ;

- для майбутнього покупця квартири є чудовий бонус - кладова, яка розміщена в підвалі будинка ;

- прописані особи у квартирі відсутні ;

- правоустановчі документи на помешкання перевірені та підготовлені до укладання угоди куплі-продажу ;

# В пішій доступності є вся необхідна розвинена інфраструктура :

"П'яний ринок", ТЦ "Сільпо", ТМ "АТБ", Кінокомплекс - "Доміон", "Нова пошта" №5, приватна
медична клініка, діагностичний центр "Тодос", Ужгородська міська клінічна лікарня, стоматологічна клініка, ресторан "Сафарі", Класична гімназія ужгородської міської ради, автосервіс, автомийка, автозаправка, продуктові магазини 0-24, Банки, автозаправка, кафе - кав'ярні, зовсім поруч автобусна зупинка на всі напрямки по місту. Менш ніж за 5 хвилин вийде дістатися машиною до автовокзалу та залізничного вокзалу ;

Помешкання чекає на своїх власників і безперечно підійде для великої сім'ї, яка мріє про своє власне житло, або ж для покупців, які бажають здавати власне житло в оренду з отриманням щомісячного пасивного доходу.

Дана квартира продається від посередника, покупець додатково оплачує комісійну винагороду агенції нерухомості.

Вартість квпритир становить :

60 000 $

919 $ за м²

Для реального покупця присутній торг в межах розумного.

Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі- продажу даного об'єкта нерухомості.

Якщо бажаєте стати щасливим власником квартири з чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте у відділ продажу вже сьогодні!

   Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ квартири в зручний для Вас час!

Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини помешкання.

Чекаємо на Ваші звернення!

Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери за нижче вказаним номером телефону :

Viber, WhatsApp, Тelegram.

Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості
"Liberty UZH"
Ваша свобода вибору!
Дякую!