Продається сучасний двоповерховий енергоефективний, будинок від Власника без Комісії.

Будинок побудований в мальовничій тихій місцевості, де поряд каскади озер з можливостю риболовлі, ліси та посадки, які багаті на гриби та лісові ягоди. Будинок будували для себе з якісних матеріалів, це все можливо буде зрозуміти прочитавши опис до кінця. Наявність фото та відео архіву будівництва! Якщо Вас зацікавив наш будинок з задоволенням відповім на Ваші запитання!
Площа Будинку : 154 м2
Ділянка: 7.5 соток
Розташування: Київська область, Фастівський р-н с. Данилівка
Планування:
1 поверх - вітальня, кухня-студія, зала, санвузол, котельня, гараж, Тераса-Підвал-Погреб.
2 поверх - 3 спальні, санвузол, гардероб, балкони.

У будинок заведено:
- електрика – 15 кВТ
- каналізація – септик 6м3
- вода власна свердловина 54м (Італійське обладнання Zilmet, Speroni Italy)
- змонтований щит резервного підключення Генератора

Характеристика Будинку:
- фундамент стрічковий, виготовлявся в ручну з цементу Портланд М500
- стіни газоблок – зовнішні Aeroc D500 400мм, внутрішні Aeroc D500 200мм.
- бетонні сходи
- утеплення фасаду 100мм пінопласт eps80 + «бранець» MGF Kratzputz
- криша металочерепиця Arcelor Mittal 0,52мм+ утеплення Izover Profi 150мм.
- перекриття дерев’яне балочне 100*200 утеплене Izover Profi 200мм.
- підшивка даху софіт та водостічна система 110мм Rainway
- каналізаційна мережа – труби Ostendorf (Німеччина)

Комплектація та характеристики:
- фірмові броньовані вхідні двері Straj Lux серія Prestige замки Mottura
- гаражні автоматичні ворота DoorHan
- вікна двокамерні, Профіль Trocal 70 ST, скло 4Solar з затемненням та енергозбереженням
- вентканали в санвузлах, котельні та кухні
- мансардне вікно в санвузлі на 2-му поверсі Velux
- сходи на горище (будинок /гараж) Velux
- електрокотел Proterm Ray14KE/14+бойлер непрямого нагріву Proterm FE150/6BM+система управління від датчиків зовнішньої та внутрішньої температури в автоматичному режимі.

Ремонт в будинку в середині на теперішній час:
- повністю змонтоване і запущене опалення та водовідведення (тепла підлога на 1-му поверсі, радіатори на 2-му поверсі в кожному приміщені)
- змонтована електромонтаж по будинку (ЗЗКМ, Одескабель) та розподільчі щити (HagerVolta, Eaton xPole Home)
- підключено оптоволоконний інтернет 1гб
- укладений керамограніт на підлогу 1-го поверху
- змонтовані ванні кімнати на 1-му та 2-му поверхах (плитка Іспанія, встановлено душові системи Scandi Spa, сантехніка Damixa, інсталяції Grohe&Devit)

- зроблені малярні роботи (стіни готові під фарбування/шпалери, стеля під фарбування)
- замовлено меблі для Кухні.

Інфраструктура:
- ЦНАП, амбулаторія, школа, садочок, дитячі майданчики, Нова Пошта, магазини.
- Васильків, Боярка поруч – авто 15-20 хв
- Київ +/–30 хв на авто, доїхати можливо трьома різними дорогами.
Від себе хочу додати пару слів, як від Власника цього гарного будинку) Цей будинок я знаю, як свої п’ять пальців, і знаю де забитий кожний цвях та гвинтик), так як будувався він в основному з внесенням більшої кількістю доопрацювань під свої потреби, на які пішло багато часу та фінансового ресурсу! Дуже багато часу та ресурсу було приділено комунікаціям будинку так, як це робиться один раз і якісно. Дуже багато робіт було спроектовано та зроблено своїми руками! Писати можна багато та краще Вам переконатися самому завітавши на перегляд Будинку!
PS: Бонусом або Подарунком для Майбутніх власників буде достатня кількість матеріалу для оздоблення будинку та земельної ділянки!!!