Продаж сучасного будинку 227 м.кв у с. Бірки. Поруч озеро та ліс

Капітальний двоповерховий житловий будинок площею 227 м.кв, розташований на земельній ділянці 6 соток у мальовничому та обжитому районі села Бірки (Брюховичі).
Будинок знаходиться поруч з озером та лісом, у тихій зеленій зоні, водночас із повністю розвиненою інфраструктурою для комфортного життя.

Планування: сучасне, функціональне 1 пов. кухня-вітальня 53 м.кв. з виходом на терасу 30,2 м.кв., коридор з гардеробом 18,1 м.кв., велика ванна 12 м.кв., господарське приміщення.
2 пов. 3 ізольовані спальні кімнати (33,3 м.кв. з виходом на терасу 14,8 м.кв., 22,3 м.кв. з виходом на балкон), кабінет з виходом на балкон, велике ванна 8 м.кв.

Будинок зведений для себе, з використанням якісних матеріалів та з дотриманням усіх будівельних норм. Виконано повну гідроізоляцію та утеплення. Надійна основа, розрахована на довготривалу експлуатацію. Несучі стіни: 38 см. Перегородки: 25 см., збудований з двійної цегли, утеплений пінопластом 12 см. Глибина фундаменту: 1,20 м. Високі показники тепло- та звукоізоляції. Перекриття - монолітне бетонне перекриття – 18 см. з арматурою низ і верх перев'язка.
Дах монолітно бетонна плита 30 см. з перев'язкою арматури 14 см. в два шари. Утеплений дах екструдованим пінопластом 20 см., суха стяжка 2 градуси ухил на метр кв., два шари рубероїду. Ідеально для сонячних панелей.

Інженерні рішення:
Зроблена дренажна система по всьому подвір’ю;
Ліньовки для відведення дощових вод;
Продумана система водовідведення, що захищає фундамент і ділянку.

Підключені всі комунікації електрика (21 кВт), вода, каналізація

Сучасний фасад і огорожа. Поруч ліс та озеро — ідеальне місце для відпочинку та життя. Тиха, безпечна вулиця. Вся інфраструктура поруч: магазини, школа, садок, транспорт. Ідеальний варіант для сімейного проживання або інвестиції.