Бізнес
Без комісії
Можливість обміну
Готовий співпрацювати з ріелторами
Відстань до найближчого міста: У місті
Поверховість: 1
Загальна площа: 54.50 м²
Кількість кімнат: 2
Площа ділянки: 1.94 соток
Тип будинку: Будинок
Кадастровий номер: 4610136600020020006
Комунікації: Газ, Центральний водопровід, Електрика, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Асфальтована дорога
Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Школа, Зупинка транспорту, Ринок, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Аптека, Лікарня, поліклініка, Центр міста, Ресторан, кафе, Кінотеатр, театр, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат, Автовокзал
Ландшафт (до 1 км.): Парк
Опис
Можлива:
+ реконструкція;
+ нове будівництво;
+ будівництво вставки між двома будинками.
Об'єкт має ідеальне розташування (вул. Словацького 18А) у центрі міста Львова, поблизу:
+ Національний Університет імені Івана Франка;
+ Факультет міжнародних відносин Університету імені Івана Франка;
+ Парк імені Івана Франка.
Місце ідеально підходить для:
+ будівництво житлового будинку (дохідний дім) з квартирами під оренду (довгострокову, подобову);
+ будівництво апартаментів під оренду для іноземних студентів (багато навчається на Факультеті міжнародних відносин Університету імені Івана Франка);
+ офісу приватного нотаріуса чи компанії;
+ міні готелю (житловий будинок готельного типу).
ЯКЩО РОЗГЛЯДАТИ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ГОТЕЛЬНОГО ТИПУ:
+ Проектований житловий будинок готельного типу пропонується середньої поверховості, для створення цікавого й адекватного силуету будівлі в сформованому середовищі, прямокутної конфігyрації в плані. Будинок запроектовано на 6 рівнів - 5 поверхів з мансардою та підвальним поверхом, кількість номерів - 17 (1 - одномісний, 16 - двомісних).
+ На першому поверсі проектованого готелю пропонується розмістити інфраструктуру з набором таких функцій: ліфтовий і відпочинковий холи, коктейль-бар, адміністрацію, зону консьєржа, санвузол.
+ На другому-п'ятому поверхах розміщені житлові блоки (16 двомісних і 1 одномісний), побутові кімнати (на 2-му, 3-му, 5-му поверхах). Кожний житловий блок має балкон.
+ На мансардному поверсі пропонуеться розмістити паливну, технічне приміщення, офіс, білизняну.
+ В підвальному поверсі розташована пральня, приміщення дпя сушки і прасування білизни, спа-комплекс (із солярієм), санвузли та технічні приміщення.
ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ:
+ Площа ділянки = 0,0194 га
+ Площа ділянки в межах благоустрою = 0,0646 га
+ Площа забудови = 146,93 м2
+ Будівельний обєм, в т.ч. = 3442,3 м3
підземний = 462,5 м3
надземний = 2979,9 м3
+ Умовна висота = 16,3 м
+ Кількість рівнів = 5+мансарда поверхів
+ Кількість житлових блоків = 17 кімнат
+ Кількість мешканців = 33 особи
+ Щільність жителів = 1700 осіб/га
ІСНУЮЧИЙ СТАН:
1. Будинок (Словацького 18а)= 54.5 м2 (в тому числі підвал 6 м2)
2. Земельна ділянка (Словацького 18а)=0,0194 га
Кадастровий номер: 4610136600:02:002:0006.
Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Розглядаю продаж будинку та землі в комплексі.
МОЖЛИВІСТЬ ПОБУДУВАТИ ВСТАВКУ МІЖ ДВОМА БУДИНКАМИ. За запитом відправлю топографічне знімання в pdf. dmf. dwg. форматах для перегляду архітектором.
Без комісії.
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Продаж будинку та земельної ділянки у центрі Львова
139 000 $
Місцезнаходження