Продаж будинку, Ходосівка, Обухівський р-н
Продажа дома, Ходосовка, Обуховский р-н

Загальна характеристика будинку:

• Площа ділянки: 7 соток
• Орієнтація: чітко на південь (максимальне сонячне прогрівання взимку, літнє затемнення козирком)
• Тип забудови: одноповерховий пасивний будинок
• Введений в експлуатацію

⸻

Конструкція та матеріали:

Стіни:
• Газобетон
• Утеплення: пінопласт товщиною 30 см
• Теплоізоляція під фундаментом: 30 см екструдованого пінополістиролу в 3 шари
• Спеціальний монтаж із відсутністю містків холоду (зонтики утоплюються, закриваються пробками)

Покрівля:
• Металочерепиця
• Професійно розрахований винос для сонцезахисту
• Якісна пароізоляція (кожен степлерний шов проклеєний)

⸻

Енергозбереження та інженерія:

Вікна:
• Теплий монтаж (внутрішня/зовнішня стрічка, теплий профіль)
• Склопакет 52 мм, газ криптон, внутрішнє скло з напиленням срібла
• За теплопровідністю відповідають стіні з 30 см утеплення

Рекуперація:
• Повноцінна система вентиляції з рекуператором (сертифікований для пасивного будівництва)
• Притік/витяжка у всіх зонах (вітальня, спальня, ванна, котельня)
• Продуктивність: 70 м³/год
• Споживання: 50 Вт/год
• Заведено оптоволокно

Опалення:
• Тепла підлога лише у санвузлах і при вході
• Утеплення підлоги — 20 см
• Додаткового опалення не потрібно (ефективна теплоізоляція)

⸻

Планування:
• Кухня-вітальня: 40 м²
• Спальні: 3 кімнати (дві дитячі + одна велика спальня)
• Санвузли:
• Великий: ванна, 2 умивальники, унітаз,
• Другий: душ, унітаз, гігієнічний душ
• Витяжка в кожному санвузлі
• Підсобні приміщення:
• Щитова
• Котельня з бойлером
• Місце під пральну машину
• Місця під шафи вбудовані (додаткова шумоізоляція)

⸻

Енергоефективність:
• Проходження блоуер-двері тесту (airtightness) з результатом на 25% кращим за норму
• Можна отримати сертифікат пасивного будинку за 5 000 євро

⸻

Комунікації:
• Вода: спільна свердловина на 3 будинки (глибина 46 м)
• Електрика: можливість встановлення сонячних панелей (власник використовує 10 кВт, повне самозабезпечення за “зеленим тарифом”)

#A16712