Головна особливість — прямий вихід до річки Південний Буг!
На території є власна копанка та канал для човна, що створює унікальні можливості для відпочинку, риболовлі, водних розваг або облаштування власної рекреаційної зони.
Що ще є:
• 2 кадастрові номери
• електроенергія — 380 В , 12 кВт
• газ
• свердловина
• вигрібна яма
• широкий фасад — 80 м
• поруч ліс
• зручний доїзд по трасі
35 соток землі та 80 метрів фасаду — це чудовий простір для реалізації найрізноманітніших ідей.

Об’єкт підійде як для власного проживання та заміського відпочинку, так і для комерційного використання: зелений туризм, база відпочинку, гостьові будинки, заміський комплекс тощо.

Тут є те, що складно створити штучно — власний вихід до річки, вода на території, ліс поруч і велика ділянка.