ЕЛІТНА КВАРТИРА В СЕРЦІ СТАРОГО КИЄВА | вул. Десятинна, 1/3

Історичний центр Києва
101 м² | останній поверх
Абсолютний ексклюзив, якого більше не буде

Унікальна пропозиція для поціновувачів історії, статусу та інвестицій преміум-рівня

ЛОКАЦІЯ:
Вулиця Десятинна, всього ~270 метрів довжини, лише 10 будинків, жодної нової забудови (територія під захистом UNESCO)

Михайлівський Золотоверхий собор (прямий вид)
Андріївська церква
Софійський собор

Площа — 101 м²
Висота стелі ~3.8 м (ефект «палацової» нерухомості)
Останній поверх — додаткові можливості для розширення

УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ:
Повністю замінені перекриття на залізобетон
Відсутність капітальних стін - вільне планування без обмежень
Можливість розділення на 2 незалежні квартири (ідеально під орендний/готельний бізнес)
2 точки підключення води та каналізації

БАЛКОН 12 м²:
Підведено опалення та електрику
Легко перетворюється у зимовий сад / додаткову кімнату

Пріоритет на приватизацію горища
можливість зробити пентхаус або другий рівень (висота >4.5 м)
Потенціал встановлення приватного ліфта
2 діючих узаконених каміни

Відреставрований під’їзд
Закрита територія
Респектабельні сусіди

Паркет з червоного африканського дерева
Італійська кам’яна плитка
Дерев’яні склопакети преміум-класу

ІНВЕСТИЦІЙНА ЦІННІСТЬ:
Абсолютно обмежена пропозиція
Історична спадщина
Постійне зростання вартості
Ідеально під преміум-оренду або приватну резиденцію

#36281