Продається
майновий комплекс фермерського двору ПОСП «Демково»
с. Домолоч, Коростенського району, Житомирської області .

В майновий комплекс фермерського двору входить :

А) 2 капітальних приміщення загальною площею забудови 1571,8 кв.м. ( в
доброму стані) ,
1. Корівник ( стіни з червоної цегли, дах з цементного шиферу,
підлога з бетону) – площа 1000,5 м.кв.
2. Комора – ( стіни з бетонних плит, дах з цементного шиферу ,
підлога асфальтована) - площа 571,3 м.кв.Документи на право власності всі готові , будівлі зареєстровані в БТІ та
власником будівель є ПОСП «Демково» .

Б) Затверджена технічна-проектна документація про приєднання
фермерського двору ПОСП «Демково» до електромереж та надано дозвіл
про підключення трансформаторної електропідстанції потужністю 160 кВт.

В) земельна ділянка площею 3,3349 га ( цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва)
Земельна ділянка ЗНАХОДИТЬСЯ В ОРЕНДІ.

Кадастровий номер – 1822386602:02:001:0009
Розмір земельної ділянки- 3,3349 га
Цільове призначення земельної ділянки – для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
Договір про оренду земельної ділянки укладений з
Коростенської ОТГ.

На земельній ділянці розташовані та входять у склад майнового
комплексу:
- силосна яма з бетонних плит ( 200 м.кв. ),
- компостна яма побудована з залізобетону ( 1000 м.кв.)
- колодязь ( вода доброї якості- питна) ,
- Каналізаційна яма ( цегла, бетонні плити) ( 15 м3)

- Фермерський двір та дорога заасфальтовані ( орієнтовно 15000 кв.м.) ,
- Побудований фундамент повністю готовий для влаштування
трансформаторної електричної підстанції на 160 кВт та поставлені 3 бетонних електричних стовпів,
- Залізні ворота та бетонні стовпи огорожі.
ПОСП «Демково» з 2016 року, діяльністю не займалась, відповідно до
фінансових звітів останніх років у підприємства відсутня дебіторська та
кредиторська заборгованість, та у склад основних фондів входить
майновий комплекс ( господарський двір ( корівник, комора)), права на
земельну ділянку 3, 3349 га, затверджена технічна-проектна документація
та надано дозвіл про підключення трансформаторної електропідстанції
потужністю 160 кВт.
Варіант продажу - продаж 100 відсотків корпоративних прав ПОСП
«Демково».

ЦІНА ПРОДАЖУ - 130 000 тисяч дол.США + всі витрати по оформленню
угоди покладаються на покупця.
Додаткові можливості та перспективи об’єкта:

1. Поряд з фермерським двором знаходиться озерце 3 га, яку можливо в
майбутньому включити в майновий комплекс, шляхом взяття його в
оренду.
2. За фермерським двором розташована вільна земельна ділянка 10 га на
якій розташована свердловина води яка раніше входила до майнового
комплексу колгоспного двору. Дану земельну ділянку є можливість
приватизувати під ОСГ та в майбутньому насадити ягідник ( малина,
смородина, лохина, тощо..)
3. Відстань від фермерського двору
-до траси Київ-Ковель – 10 км.,
- до заводу заморозки та переробки ягід ТОВ «Альта Фудз» - 12 км
- до м.Коростень – 5 км