Продається масштабне, багатофункціональне комерційне підприємство виробничо-складського призначення, розташоване в мальовничій та екологічно чистій місцевості села Липча. Це унікальний інвестиційний об’єкт із величезною земельною ділянкою площею 7,2 гектара, що відкриває практично безмежні можливості для розвитку великого бізнесу, промислового виробництва, аграрного комплексу або туристичного напрямку.

Територія комплексу простора, доглянута та функціонально організована. На ній розташована значна кількість капітальних будівель різного призначення. Найбільші виробничо-складські приміщення мають площу близько 1000 квадратних метрів та відзначаються високими стелями, що дозволяє комфортно розміщувати великогабаритне обладнання, промислові лінії або організувати повноцінний логістичний центр. Приміщення сухі, місткі, зручні для заїзду вантажного транспорту та ефективного зонування внутрішнього простору.

Об’єкт забезпечений потужною електричною інфраструктурою — дозволена потужність становить близько 900 кіловат, що є вагомою перевагою для енергоємних виробництв, заводів, фабрик або переробних підприємств. До території веде якісна асфальтована дорога, що гарантує зручний та безперешкодний доїзд у будь-яку пору року.

Комплекс розташований у віддаленні від житлової забудови, що створює ідеальні умови для промислової діяльності без обмежень по шуму чи виробничим процесам. Територія оточена лісовими масивами та знаходиться в гірській місцевості, що додає приватності, тиші та природної ізольованості. Додатковою перевагою є наявність озер на території, що створює унікальний ландшафт та потенціал для розвитку рекреаційного або туристичного напрямку.

На сьогодні частина комплексу вже функціонує — діє пекарня та ковбасний цех, що свідчить про придатність об’єкта до повноцінної виробничої експлуатації. Також на території розташовані приміщення для утримання тварин, що дозволяє розвивати фермерський або аграрний бізнес. Сам об’єкт має статус фермерського господарства, що розширює можливості його використання.

Додатковою важливою перевагою є наявність житлових будівель, які можна використовувати для розміщення персоналу, адміністрації або тимчасового проживання працівників. Це особливо актуально для масштабних виробничих проектів або туристичних ініціатив. Також на території функціонує автомайстерня з обладнаним приміщенням для ремонту транспортних засобів, що забезпечує автономність підприємства.

Комплекс оснащений системою охорони та відеоспостереження по всій території, що гарантує високий рівень безпеки та контролю. Наявні численні навіси для зберігання техніки, матеріалів або сировини, що додає практичності та функціональності.

Земельна ділянка комерційного призначення перебуває в оренді з правом викупу, що створює гнучкі та вигідні умови для інвестора. Річна орендна плата за землю становить лише 10 тисяч гривень, що є надзвичайно привабливою фінансовою умовою для такого масштабного об’єкта. Експертна оцінка вже проведена, документація підготовлена.

Це потужна, перспективна та універсальна пропозиція для амбітного підприємця або інвестора, який шукає просторий, автономний, енергоефективний комплекс із величезним потенціалом розвитку. Об’єкт ідеально підходить для створення масштабного заводу, сучасної фабрики, логістичного центру, агропромислового підприємства або комплексного туристично-виробничого проекту.

Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення для вас!