Бізнес
Без комісії
Відстань до найближчого міста: У місті
Поверховість: 2
Загальна площа: 582 м²
Рік побудови / здачі: 2001 - 2010
Cанвузол: Так
Опалення: Індивідуальне газове
Ремонт: Так
Комфорт: Паркувальне місце, Тераса, Гостьовий паркінг, Госп. приміщення, комора, Пожежна сигналізація, Сигналізація, Балкон, лоджія, Охорона території
Побутова техніка: Без побутової техніки
Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів): Ресторан, кафе, бар, Житловий масив, Відділення банку, банкомат, Відділення пошти, Лікарня, поліклініка, Транспортна розв'язка, Стоянка, парковка, гараж, Офіси, бізнес центр, Аптека, Супермаркет, ТРЦ, Парк, зелена зона, Ринок, Центр міста, Навчальні заклади
Ландшафт (до 1 км.): Річка, Парк
Опис
Комерційний комплекс має доволі вигідну локацію, атже він розміщений в центральній частині м. Мукачево по вулиці Пирогова, 4. Сусідствує комплекс з Мукачівською центральною районною лікарнею ім.Св.Мартина а також з цілим рядом приватних медичних установ : ТОВ Медичний центр "Медіус", медичною лабораторією "Astra-dia", аптеками : Хустфарм, MediVIP, ЙОД, діагностичним центром - Високі медичні технологї МРТ, кав'ярнями, барами, готелями та іншими приватними комерційними та державними установами.
# Експлікація двоповерхового комерційного приміщення із загальною площею 582 м² :
Перший поверх :
1] магазин - 52,60 м²
2] коридор - 35,40 м²
3] комора - 2,00 м²
4] комора - 5,20 м²
5] навчальний клас - 12,90 м²
6] офісний кабінет - 5,60 м²
7] комора - 1,20 м²
8] комора - 1,00 м²
9] бар - 3,90 м²
10] комора -1,60 м²
11] котельна - 5,30 м²
12] комора -1,60 м²
13] сходова - 4,00 м²
14] виставочна зала - 118,50 м²
15] коридор - 1,20 м²
16] вбиральня -1,20 м²
17] сходова - 5,90 м²
18] вбиральня з вмивальником - 2,90 м²
19] аптека - 38,80 м²
20] комора -1,90 м²
Всього по першому поверсі - 301,70 м²
Другий поверх :
21] сходова - 22,80 м²
22] салон краси - 22,90 м²
23] перукарня - 6,00 м²
24] перукарня - 8,70 м²
25] кабінет - 9,10 м²
26] кафе бар - 61,20 м²
27] коридор - 2,80 м²
28] вбиральня - 2,80 м²
29] магазин - 40,20 м²
30] сходова клітка - 6,20 м²
31] аптека - 29,10 м²
Всього по другому поверсі - 262,80 м²
Мансардний поверх третій :
32] кабінет - 17,50 м²
# Характеристика, перевага та бізнесова привабливість комплексу :
- вигідна та приваблива локацій об'єкта, що розміщений в центральній частині міста ;
- комерційний комлекс є двоповерховим, автономним збудованим з керамічної цегли, який перебуває у чудовому стані, як із зовні так і з середини - повністю огородженний та облагороджений, має власну територію - великий внутрішній двір з власною автостоянкою ;
- комерційний об'єкт має декілька окремих входів до приміщень першого поверху з фасадної частини, а з внутрішнього двору є вхід у приміщення магазину, салону краси та виставкової зали. Також зі сторони центральної вулиці, де розміщене приміщення під аптеку є вхід. Також є два входи в комеційному комлексі із внутрішнього двору, які ведуть до другого поверху. І є окремий вихід на другий поверх комплексу зовнішніми сходами, які з'єднуються з відкритим балконом - терасою, що простягається по всьому периметру другого поверху всієї будівлі.
- приміщення забезпечене автономним газовим опаленням та має свою власну котельню в якій встановлені потужні газові котли Buderus ;
- комплекс під'єднаний до міських комунікацій водопостачання та водовідведення - каналізаційних мереж міста ;
- загальна надана та дозволена потужність електроенергії у торговому комплексі становить - 10 кВт ;
- забезпечене охоронною та протипожежною сигналізацією, облаштоване системою кондиціонування та вентиляції повітря ;
- всі вікна забезпечені внутрішніми протисонячними вертикальними тканевими жалюзями ;
- комерційне приміщення є інвестиційно привабливе для багатьох сфер бізнесу - комерційної діяльності. Майбутньому інвестору - згідно локації та сусідства комплекс ідеально підходить під діяльність в медичній сфері : медичну клініку з різними напрямками, медичну клініку лабораторію, Діагностичний центр, магазин медичного обладнання з аптекою, реабілітаційний центр, стоматологічну клініку, косметологічний салон, ІТ компанію - Академію, навчальний заклад, шкіл розвитку, логістичний центр та інші сфери діяльності ;
- дане приміщення є інвестиційно привабливим для ведення приватного бізнесу, або ж, як під здачу в оренду ;
Власником комерційного об'єкту є юридична особа на підставі свідоцтва про право власності.
Вартість комплексу становить :
852 000 $ США
Отже, вартість квадратного метра в даному комплексі із загальною площею у 582 м² становить :
1 464 $ США
Для реального покупця присутній торг!
Комерційний комплекс продається через посередника фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.
Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості.
Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час !
Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини об'єкта.
Чекаємо на Ваші звернення.
Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери : Viber, WhatsApp, Тelegram за номером телефону який вказаний нижче.
Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості "Liberty"
Ваша свобода вибору!
Дякую!
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Продається об'ємний 2- поверх комерц комплекс в центр част. м Мукачево
852 000 $
Договірна
Користувач
Місцезнаходження