Продається двокімнатна квартира в ЖК «Весняний» в м.Ужгород. Новобудова розташована в популярному Новому районі міста.

Житловий комплекс являє собою два п’ятиповерхові та один триповерховий будинки, що містять 141 квартиру сучасного планування. ЖК «Весняний» побудований та зданий в експлуатацію в листопаді 2021 року.

Двокімнатна квартира розміщена на третьому поверсі триповерхівки, загальна площа якої становить - 73,3 м²

Експлікація квартири :

× коридор - 11,5 м².,
× кухня - 13,7 м².,
× житлова кімната - 18,6 м² ;
× житлова кімната- 14,2 м² :
× санвузол - 4,2 м².,
× гардеробна - 3,8 м² ;
× відкритий балкон - 7,3 м² з виходом на нього із двох кімнат кухні та житлової кімнати ;

(фото планування додається,)

# Особливості, переваги та характеристки житлового комплексу :

- ЖК «Весняний» зданий в експлуатацію ;

- стара частина міста з розвинутою інфраструктурою ;

- 8 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 40 хвилин пішою ходою ;

- в ЖК «Весняний» створене ОСББ., плата за обслуговування будинку та прилеглої території до нього складає 4 грн., з розрахунку за м² із загальної площі власної квартири ;

- територія комплекса є об'ємною закритого типу з встановленими пропускними автоматичними воротами на дистанційному керуванні через вбудований GSM модуль та передбачиними паркувальними місцями для транспортних засобів жильців будинку ;

- ЖК «Весняний» побудований з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін будинку 38 см.

- для утеплення стін використовувалась мінеральна вата 10 см.;

- висота стель - 3,00 м ;

- система підвищеного тиску води ;

- виконано розгалуження електромережі та інтернет мережі по квартирах ;

- комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всіх квартирах ;

- для підігріву води встановлений електричний бойлер об'ємом на 100 л.

- тип опалення: індивідуальне електричне : у двох житлових спальніх кімнатах, коридорі та кухні встановлені електричні керамічні панелі, які економно споживають електричну енергію ;

- встановлені облікові засоби на воду і електроенергію - зонні електролічильники "день-ніч", що дозволять майбутнім власникам квартир добре заощаджувати свої кошти на споживанні електроенергії ;

- на двокімнатну квартру надається 16 кВт., потужності електроенергії ;

- енергозберігаючі вікна WDS з 7-ми камерним профілем, 3 скла - 2 камери ;

- закрита територія ЖК ;

- у внутрішній частині ЖК «Весняний» облаштований дитячий ігровий майданчик ;

- наземний гостевий паркінг на 80 паркомісць ;

- по всій території ЖК Весняний професійно виконано відвод води, що неуможливить створенню калюж ;

- центральні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком ;

- просторі та світлі сходові клітини та коридор ;

- вхідні двері в квартирі протиударні металеві з декоративними ламінованими накладками з МДФ ;

- в помешкані передбачений домофон ;

- земельна ділянка, яка відведена для житлового комплекса є у приватній власності забудовника та є на балансі ОСББ ЖК "Весняний";

- з кухні, яка виходить на фасадну частину будинка є вихід на обємний відкритий балкон-терасу з якої відривається чудовий панорамний вид на місто ;

- в квартирі професійно здійснений ремонт з використанням якісних будівельних матеріалів ;

- квартира є у власності не більше трьох років, прописані особи відсутні ;

- правоустановчі документи на квартиру підготовлені до укладання угоди куплі-продажу ;

 Вартість квартири становить :

                   82 100 $

Одже, вартість квадратного метру за двокімнатну квартиру площею 73,3 м²., з ремонтом - складає :

                   1 120 $ за м².

 Зовсім неподалік від ЖК "Весняний" Боздошський парк, де можна на вихідних прогулятися зі своїми дітками, або покататися на велосипедах, чи зробити вранці або ввечері пробіжку. Також зовсім поруч річка Уж і набережна.

Від нового будинку можна дійти пішки до супермаркетів та гіпермаркетів: «АТБ-Маркет», ТЦ "НОВИЙ ВОПАК", ТЦ «Токіо», «Нової пошти», кількох кафе. У 5-ти хвилинах ходьби – до Ужгородської класичної гімназії, та навчально виховного комплексу "Первоцвіт".

Менш ніж за 5 хвилин вийде дістатися машиною до дитячої поліклініки та амбулаторії сімейної медицини, до автовокзалу та залізничного вокзалу на автомобілі можна доїхати за 8 хвилин.

# Біля будинку добре розвинена інфраструктура :

Супермаркети : "Сільпо", "Амбар" "АТБ", прод. маркет "Лечо" 24/7., 
два дитячі садочки і три школи : Загальноосвітня №8., "Первоцвіт", "Класична Гімназія", закритий басейн "Акварель", кінотеатр "Доміон", ресторан : "Сафарі", Банки :
"Коомінвестбанк", Приват-Банк", "Ощадбанк", "П'яний ринок", "Нова пошта" ном.5., "Мед-Лаб-Сервіс",
Церкви, Ужгородська районна лікарня, Ужгородський Інститут культури і мистецтв, транспортна розв'язка на всі напрямки по місту.

Щиро відповім вам на всі запитання та покажу квартиру в зручний для вас час!

Попередньо телефонуйте і домовляйтесь про оглядини помешкання.

Якщо бажаєте стати щасливим власником квартири з гарним плануванням та чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте у відділ продажу вже сьогодні.

Телефонуйте або пишіть за нижче вказаним телефонним номером на такі месенджери :

Viber, WhatsApp, Тelegram ;

05*********11 ;

Чекаємо на Ваші зверненняь!
Вдалої Вам покупки !

Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості "Liberty"
Ваша свобода вибору!
Дякую!