Серед чудових крєвидів, неповторної краси смерекового краю, у гірській котловині та самому серці Карпатських гір, де зливаються річки Біла і Чорна Тиса та бере початок красуня Тиса, є місто Рахів - "гуцульский Париж" в якому продається готельно - ресторанний комплекс "Оленка", знаходиться в самісінькому центрі міста Рахів по вулиці Миру, 48 Закарпатської області.

Триповерховий готельно-ресторанний комплекс розміщений на земельній ділянці 0,0742 га. Кадастровий номер :
2123610100:02:002:0011

Загальна площа комплексу становить 1424,70 м²., з якої торговий зал ресторана займає - 114,62 м² , готель - 908,76 м²., офісні, комерційні, господарські, складські приміщення - 328,10 м²., котельня - 25,90 м²., підземна частина підвального приміщення - 47,32 м².

- організаційно - правова форма господарювання : дочірнє підприємство ;

- форма власності / користування : приватна ;

- категорія та клас об'єкту : об'єкт туристичної інфраструктури ;

-- автономне енергозабезпечення : комплекс обладнано котельнею для опалення на дровах і пелетах ;

- встановлені резервуари для питної води на випадок перебоїв із водопостачанням ;

Усі приміщення укомплектовані меблями, необхідним обладнанням, телебаченням, інтернетом, відеоспостереженням, кондиціонуванням, протипожежною сигналізацією ;

До складу комплексу входить:

- 24 номери різних категорій комфорту - з яких :
2 номери класу «Люкс»;
11 номерів полулюксів двомісних ;
7 номерів полулюксів. одномісних ;
2 двомісних номерів економ класу ;
1 тримісний номер економ класу ;
1 чотиримісний номер економ класу ;

- всі 24 номери виконано в класичному стилі, замебльовані та забезпечені побутовою технікою.

- всі номери забезпечені робочим столом, холодильником, телевізором і окремою вбиральньою, а також власною ванною кімнатою з душем та феном ;

- ресторан із 2 окремими VIP-залами та відкритим літнім майданчиком - терасою, яка виходить з фасадного боку приміщення з красивим видом на центральну дорогу та центр міста ;

- ресторан виконаний в стилі класики, оздоблений декоративними елементами з натурального дерева - ручною різьбою, родзинкою та прикрасою мають місце мистецькі картини Закарпатських художників, зала ресторана та VIP - зали багаті на освітлення та вишуканий інтерєр ;

- кухня забезпечена професійним кухонним обладнанням, професійною кухонною технікою ;

- пральня облаштована всім необхідним обладнанням : пральними та сушильними машинами, професійною електричною гладілкою для постільної білизни ;

- обє'мна конференц зала ;

- офісні приміщення та приміщення комерційного призначення ;

- власна автостоянка ;

- об'ємна крита дроварня - приміщення для зберігання колотих дров ;

- по усьому периметру комплексу встановлена система відеонагляду ;

В історичному центрі Закарпатської Гуцульщини сама природа, казковістю і гірським ландшафтом, створила умови для цікавого відпочинку, що дарує силу і здоров'я гостям готелю. А смачні гуцульські страви, лише скрасять проведений час, після відвідувань Карпатського Біосферного Заповідника, Центру Європи, вершин двохтисячників та самої Говерли.

Відпочинкові послуги, які пропонував готельно-ресторанний комплекс "Оленка" :

- відпочинок на свіжому повітрі з виїздом на гірськолижні підйомники;

- екскурсії по історичних місцях Закарпаття ;

- відвідини Карпатського Біосферного Заповідника ;

- відвідини музею гуцульської бриндзі в Рахові ;

Готельно - ресторанний комплекс "Оленка" - це затишне місце для тих хто бажає відпочити в живописних кутках Закарпаття!

Місто Рахів це перлина Гуцульського краю, яке щиро відкриває свої обійми для кожного мандрівника та дає можливість отримати справжню насолоду для очей та душі від живописних перевалів, гірських серпантинів, лісів та гір. Небиякою перевагою готельно-ресторанного комплексу "Оленка" є близьке місцерозташування до самих відомих і популярних гірськолижних курортів України - це Буковель та Драгобрат.
Відстань від готельного комплексу до Буковеля складе - 50 км., до Драгобрата - 37 км., до головної, визначної та всім відомої пам'ятки Закарпаття - знаку географічного ценру Європи - 12 км.

Транспортна доступність до обє'кту по основній дорозі :

- відстань до обє'кту в км. від обласного центру м.Ужгород - 212 км. по автомагісталях H 09; M 08 ;

- найближчого міжнародного аеропорту в м. Іванофранківськ - 129 км. № автодороги H 09 ;

- найближчого морського порту м.Одеса - 884 км. № автодоріг :
H 09, M 19, M 12, M 05 ;

- залізничного вокзалу обласного центру - 212 км., № доріг : H 09, M 08;

- залізничного вокзалу м.Рахів - 1 км., № дороги : H 09 ;

Укрзалізниця з 18 січня цього року відкрила нове сполучення з України в Румунію — Рахів – Вишівська Долина (Валя Вішеулуй (Valea Vișeului)).
Маршрутом курсуватиме побудований в Україні комфортабельний регіональний поїзд ДПКр-3.Чистий час у дорозі (без урахування митних процедур) від Рахова, що перетвориться на ще один транспортний хаб Закарпаття, до румунської Валі-Вішеулуй становить близько 40 хвилин мальовничою гірською долиною. Прикордонний та митний контроль планують здійснювати на борту поїзда при посадці.

Водночас пасажири, які прямують до Румунії або повертаються в Україну, можуть скористатись такими рейсами, щоб дістатись Рахова або відправитись із Рахова далі по Україні:

№55/56 "Київ – Рахів" (курсує щоденно): прибуття в Рахів – о 7:27. Зворотна відправка з Рахова – о 16:26

№26/25 "Одеса – Рахів" (курсує щоденно): прибуття в Рахів – о 9:12. Зворотна відправка з Рахова – о 13:42

№95/96 "Київ – Рахів" (курсує щоденно): прибуття в Рахів – о 10:24. Зворотна відправка з Рахова – о 18:18

Пропозиція для майбутнього інвестора - покупця :

Весь комплекс можливо реконструйовати і переобладнати під медичну клініку - лікарню.

Нерухомість у власності юридичної особи на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Вартість об'єкта складає :

1 350 000 $ США

Одже вартість квадратного метра в даному ресторанно - готельному комплексі із загальною площею в 1424,70 м² становить :

947,56 $ за м²

Для реального покупця присутній торг в межах розумного!

Приміщення продається через посередника фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.

Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості.

Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час ! Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини об'єкта.

Чекаємо на Ваші звернення.

Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери :

Viber, WhatsApp, Тelegram за нижче вказаним телефонним номером.

Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості "Liberty"
Ваша свобода вибору!
Дякую!