Ви шукаєте найкраще місце для життя собі і своїм дітям? Ви людина, якій потрібні життєстверджуючі кольори; стильний, якісний та повністю обладнаний будинок? Ви хочете жити в найближчому до Києва передмісті? Ми все це вже маємо саме для вас!

Продається двоповерховий будинок в котеджному містечку Happy land, Кієво-Святошинський район, вул.Ярова, Київська область.
Оптимальна площа будинку – 138,3 м2 + тераса 40 м2:
= 1-й поверх – передпокої, кухня-їдальня - 25,7 м2 з діючим дровяним каміном та виходом на терасу
= 2-й поверх - 3 спальні
= цокольний поверх – топочна, гараж – 24,7 м2, своє власне бомбосховище з меблями і побутовою технікою (відповідь на виклики сьогодення!)
= також є два санвузли з ваною і душовою кабіною.

Будинок будувався не на продаж за найвищими стандартами із якісних матеріалів. Внутрішнє оздоблення відповідає найсучаснішим тенденціям та ретельно продумано до кожної дрібниці.
Будинок вже мебльований та оснащений побутовою технікою для комфортного проживання (холодильник, посудомийна машина, холодильник, МХП, пральна машина, телевізори, кондиціонери, електроплита з витяжкою, тощо).

Проведення всіх етапів роботи зафіксовано на фото та відео
Технічні характеристики:
- фундамент - монолітний, стрічковий, утеплений
- стіни: 1-й поверх – моноліт бетон, утеплення – пінопласт 100 мм; 2-3- поверхи – каркасний SIP панель, утеплення - пінопласт 100 мм
- перекриття – 1-й поверх монолітне; 2-й поверх дерев'яне
- дах – бітумна черепиця; утеплення – мінвата, парогідробар’єр
- вікна – rehau
- сходини – дерев’яні
- електроенергія – 16 кВТ (3 фази); тариф - день-ніч; генератор
-свердловини – одна - 56 м, дві – по 96 м (є центральне автономне водопостачання)
- септик – з переливом 6 м3
- обігрів – 1-й поверх – водний підігрів “тепла підлога”, решта – централізовано батареї з регулятором температури; котел піролізний Buderos та електричний
- гаряча вода - бойлер
- система повного водоочищення, USA
- система вентиляції – централізована з автономними автоматичними рекуператорами в кожній кімнаті
- інтернет - оптоволокно
- безпека – домофон з камерою, відеоспостереження

Земельна ділянка – 0,0613 га – з найсучаснішим ландшафним дізайном, підсвіткою фасаду, дерев, сходин – родзинка цієї садиби. Дерев'яна альтанка з мангалом, освітленням та проведеною водою збере всю родину і друзів разом. Ділянка огорожена парканом та становлено автоматичні-відкатні ворота. Зроблена система автоматичного поливу. Робот-газонокосилка – в подарунок! Є великий вол’єр для собак.

Будинок знаходиться на вулиці сучасної котеджної забудови.
Повністю закрита територія, вʼїзд та виїзд лише для тих, хто тут проживає.
Комплекс розташований недалеко від супермаркетів, аптеки, пошти, дитячого садка та школи, тощо.

Зручний виїзд до столиці по Житомирській трасі, або Бишівською трасою на Велику Окружну. До станції метро Житомирська 20 хвилин транспортом.

Право власності 2015 року. Нема прописаних.
Будинок вільний, після клінінгу, чекає на своїх нових власників.

Ціна – 159500 у.е. без комісії для покупців. Є додаткові фото та відеоогляд.
Телефонуйте: 09*********95; 06*********22.
З повагою рієлтор Неля Володимирівна.