Продається багатофункціональний комерційний об’єкт у селі Нижнє Селище, вул. Центральна, — вигідна інвестиція для підприємців, які шукають великий, готовий до роботи комплекс з широким спектром можливостей. Об'єкт ідеально підходить для аграрного бізнесу, логістики, зберігання продукції, тваринництва або для розвитку нового комерційного напрямку.

Загальна площа приміщень становить 2900 м². До складу входять важливі інфраструктурні будівлі: просторий сарай площею 930 м², який можна адаптувати як під тваринництво (велика рогата худоба, свинарство, конярство), так і під інші господарські потреби; склад-картоплесховище площею 840 м²; зерносклад на 1000 м²; окремий склад для зберігання мінеральних добрив на 100 м²; навіс для птиці — усе це створює повноцінний комплекс для аграрного виробництва або логістичної бази.

Додатковими перевагами є наявність двох вагових платформ, що забезпечують точний контроль товаропотоків, а також облаштований магазин, який вже функціонує та приносить стабільний дохід. До об’єкта входять кухня, кімната відпочинку, офісне приміщення, санвузол, душова кімната та два приміщення на другому поверсі, які можна переобладнати під житло для персоналу, кабінети або складські приміщення.

Комплекс має автономне водопостачання, твердопаливне опалення, а газ підведено безпосередньо до межі території, що дозволяє без зволікань розширювати енергетичні можливості для більш інтенсивного виробництва.

Окремо варто наголосити, що до вартості входять п’ять вантажних автомобілів — два "MAN", два "Mercedes" та один "Volkswagen LT", що значно підвищує мобільність і логістичні можливості бізнесу вже з перших днів після придбання.

Площа земельної ділянки — 1,45 га. Територія повністю огороджена, ведеться цілодобове відеоспостереження, що гарантує безпеку. Розташування біля центральної дороги та лише в 15 км від міста Хуст забезпечує чудову транспортну доступність як для постачальників, так і для клієнтів. Поруч протікає річка Хустець, що додає перспективи для екологічно орієнтованих проєктів.

Цей об’єкт ідеально підійде для фермерського господарства, аграрного підприємства, складування і переробки сільгосппродукції, створення логістичного центру або виробничо-комерційної бази. Унікальне поєднання великої території, функціональної інфраструктури, техніки та розташування робить цю пропозицію по-справжньому вигідною.

Агенція нерухомості DOMINIUM зробить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз, і ми допоможемо Вам знайти ідеальне житло для комфортного майбутнього!