Загальна площа 1,85 га, це дві окремі суміжні земельні ділянки (1,35 га + 0,5 га).
Приватизовані, кадастрові номери:
7125483500:03:000:0149
7125483500:03:000:0148
Призначення - для ведення особистого селянського господарства (ОСГ), територія села Івківці Чигиринський район, Черкаська область.

На території висаджено 190 саджанців горіха: Чорновицький Рудківський, Клішківський, Ідеал, Піщанський, Буковинський. Всі сорти української селекції, морозостійкі, взяті із розплідника у Сумській області. Орієнтована дохідність від 170,000 грн/сезон, після входження у фазу плодоносіння і збуту оптом. Територія дозволяє паралельно запустити розплідник.

Ділянка має гарні краєвиди, знаходиться у долині між Чорним лісом і заповідником Атаманський парк. Навколишня місцевість пересічена і щорічно приваблює любителів бездоріжжя на квадроциклах. На території села діє глемпінг, музейно-розважальний центр і безліч туристичних локацій.

Ідеальне місце для бджолярства: у межах льоту знаходиться 10га акації, масиви липи і фермерські поля.

Чисте повітря та море грибів і ягід. Тиша, краєвиди. Гарне місце для відпочинку, глемпінгу, бази трофірейдерів, пасіки. До лісу 800м.

Є можливість придбати прилягаючий житловий будинок з господарськими спорудами + 25 соток землі.