Ділянка знаходиться на одній із головних вулиць міста (Б.Хмельницького). Розташування дуже зручне близькістю до центру міста та відчутним затишком району міста. Через дорогу від ділянки розміщено зупинку маршрутних транспортних засобів. На території є тимчасова споруда з мінімальним набором побутового приладдя: стіл, стільці, холодильник, ліжко, полиця та піч (на дровах). Також є окреме приміщення для госп.інструментів. В будівлі можна жити під час облаштування території.
З інших об'єктів є льох – але потребує незначного ремонту. Ділянка огороджена і дбайливо доглянута.
Особливістю ділянки є ідеально рівна територія з рівним під'їздом, що дуже зручно для забудови та ландшафтного дизайну. Приємну прохолоду в літню спеку створює гарна ялина, яка росте на початку ділянки.
До ділянки підведено електрику.
Усі документи в порядку (ділянка приватизована і є план забудови).
Інфраструктура: відстань до Києва – 115км, до найближчої залізничної станції (вантажної) – близько 15км. Поруч є газопровід. До автовокзалу близько 800м цією ж вулицею.