Продам ТЦ Торгівельно Офісний Центр!
3 Поверхи + 4 Мансарда + Підвал !!!
Капітальна побудова + дуже багато справжнього граніту, камінь, + Ковка, робилося все для себе!!!

Центр міста Бердичева Житомирської області!!!
Топ локація

Загальна площа 1607 м2
Склад, підвал 324 м2
1 поверх 319 м2
2 поверх 331 м2
3 поверх 323 м2
4 поверх мансарда 310 м2
З них :
Підвал 324 м2 є можливість зробити оптовий склад магазин
Торгова площа 552 м2 1-2 поверх
Офісна 469 м2 3-4 поверх
Кімнати персоналу, підсобки, коридори 110 м2
Сходові 126 м2.

Технічні характеристики та комунікації:
Опалення Автономне
Два газових котла Bongianni ( Euro Bongas -1 ) потужність 75 кВат, Італія, один функціонуючий інший запасний.
1 газовий котел на підігрів води Hermann, потужність 24 кВат.
1 Твердопаливний котел ДТМ потужність 75 кВат виробник Україна.

Подача води, каналізація :
Міська
Автономний бак запасу води 300 л.

Кондиціонування :
Кондиціонери встановлені індивідуально в кожному приміщенні кондиціонери McQuay
MCK040AR/MLC040CR -2 шт
MCK025BR/MLC025CR - 1 шт
MWM015G/MLC015CR - 20 шт

Безпека:
Пожежна та охоронна сигналізація - пультова.
Відеонагляд 20 точок. Підключено 4. Система AIVTECH
Охоронні датчики руху об'єму на розбиття скла.
Пожежні датчики з прямим викликом на пульт пожежної охорони.

Телекомунікації:
АТС на 37 номерів Укртелеком, за непотрібності тимчасово відключили.
Інтернет-провайдер
В кожній кімнаті є розетки для телефону і інтернету.

Внутрішня відділка
1 поверх натуральний граніт, ковка.
2-3-4 поверх композитні панелі ( золото)
Тил бокова частина: стяжка, накид, пофарбований фарбою на основі силікону.
Отвори: металопластикові вікна Trocal германія 5 камер під дерево, склопакет однокамерний.
Вхідні групи металопластикові вхідні групи Trocal алюміній.
Наружне освітлення, підсвітка будівлі.
Утеплення стін: пінополіуретан.

Всі приміщення оборудовані санвузлами і підсобними приміщеннями в кожному з яких присутні всі необхідні комунікації та сантехніка.

Підлога :
1-2 поверх плитка, керамограніт, граніт.
3-4 поверх плитка, керамограніт, граніт, ковролін.

Сходові клітки :
Ковка
Натуральний камінь сланець
Граніт
Рідкі шпалери

Перекриття : залізобетонні плити.
Дах : металочерепиця

ОДИН ВЛАСНИК
Торговий центр знаходиться у власності ФОП, Квартира, ТОВ, той самий власник, зроблено для зручності введення бізнесу.

Витрати на оформлення договору купівлі-продажу 50/50%.

Боргу перед третіми особами та державними органами немає!!!
Чиста бухгалтерія, будівля пройшла всі узгодження та утвердження у всіх необхідних органах місцевого управління, побудовано з розрахунком всіх технічно-інженерних вимог в 2008 році!!!
Більше фото по запиту, також план будівлі також по запиту!
Ціна 1450000 $ Торг !
Дет за тел +38********58 Владислав Юрійович