вул. Ірпінська, СТ «Дружба-2» — преміум-комплектація, продуманність та унікальна локація

Основні характеристики

Площа будинку: 205 м²

Підвал: 40 м² — укриття / спортзал / пральна / зберігання

Ділянка: 5,47 сотки з ландшафтним зонуванням

Тераса: 30 м² (3×10) — ідеальна для відпочинку, барбекю та прийому гостей

Навіс: на 2 авто + госпблок (кладова / місце під газгольдер)

Комунікації

Електрика: 320 В, 3 фази — вистачає для опалення, техніки та зарядки електромобіля

Вода: дві свердловини (одна нова), вода заведена в будинок і на ділянку

Каналізація: септик

Ділянка: перекопана, посіяний газон

Преміальна комплектація

(рівень, який рідко зустрічається навіть у будинках за $150–200k)

Вікна VEKA SoftLine AD70 (Німеччина)

5-камерний профіль

Потрійний енергозберігальний склопакет 42 мм

Фурнітура GU

Мікропровітрювання

Антизламні ручки HOPPE

Вхідні двері STRAZH (преміум)

Вартість ~$1500

Протизламна система

Шумо- та теплоізоляція

Локація

Тиха затишна вулиця — сусіди з обох боків уже проживають

Річка Ірпінь і пляж — 2 хв пішки

Магазин і зупинка — 5 хв пішки

Озеро з благоустроєним пляжем — 3 хв на авто

Ліс — 5 хв на авто

До Окружної дороги Києва — 20–25 хв

Чому це краще за дуплекс або квартиру за $100k?

Повністю окремий приватний будинок, без сусідів за стіною

Велика тераса 30 м² та зонована ділянка

Підвал 40 м² — укриття, спортзал, майстерня або зручне сховище

Німецькі вікна VEKA та двері STRAZH = висока енергоефективність і безпека

Природа навколо: річка, озеро, ліс

Чисте повітря та тиша — при близькості до
Києва

Будинок готовий до проживання, комунікації заведені

Ціна

165 000 $