Приватна особа
Вид об'єкта: Новобудова
Без комісії
Підходить під вимоги єОселя
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.
Назва ЖК: Парковий
Поверх: 3
Поверховість: 11
Загальна площа: 46.90 м²
Площа кухні: 11.30 м²
Тип стін: Цегляний
Клас житла: Комфорт
Кількість кімнат: 1 кімната
Планування: Роздільна
Cанвузол: Суміжний
Опалення: Індивідуальне електро
Ремонт: Після будівельників
Меблювання: Ні
Інфраструктура (до 500 метрів): Супермаркет, ТРЦ, Зупинка транспорту, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Відділення банку, банкомат, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Ринок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти
Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Пагорби, Озеро, Гори, Парк, Річка
Інклюзивність: Двері ліфту шириною від 0,9 м., Ліфт розміром не менше 1,1х1,4 м., Голосові сповіщення у ліфті, Наявність контрастних маркувань, Поручні на сходах, Вхід в рівень з вулицею, Широкі двері в під'їзді (від 0,9 м.)
Опис
Продам квартиру и кладовку новострой (2021 год полная достройка и сдача в эксплуатацию) в тихом спокойном месте со сногсшибательным видом и чистым воздухом, сосновый лес вид с окна (застраивать перед не будут), масаны. В шаговой доступности остановки общественного транспорта 5 минут, в 10 минутах школы садики магазины почта рынок. Продажа от хозяина напрямую без АГЕНСТВ НЕДВИЖИМОСТИ И РИЭЛТОРОВ, ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Квартира расположена на удобном третьем этаже 11 этажного дома, не угловая в средине дома, жилая площадь квартиры 42.2м.кв., планировка удобная (есть на фотографиях), при желании можно перепланировать, несущие стены наружная и внутренняя что выходит в тамбур и подъезд. Дом кирпичный толщина стен 51 см + 10 см утеплитель мин вата и декоративная штукатурка покраска, очень тёплый. Квартира без ремонта, что позволяет сэкономить на ремонте без дополнительного демонтажа. Базовая разводка электрики медным проводом 2.5мм кв. щитовая с автоматами на каждое помещение в квартире, счётчики в коридоре. Дом полностью на электричестве, нагрев воды, приготовление пищи, отопление, двухтарифный счётчик днём 100% оплаты ночью 50, две резервные линии питания дома, осенью зимой весной специальные экономные тарифы на свет электроотопление 50%днем ночью 75, меньше мороки с платёжками и больше экономии (более чем в 2 раза дешевле чем всё централизованное). Подача воды в квартиру с площадки, там же находится счётчик холодной воды (первую поверку прошёл, через 4 года вторая), вода слив идёт по современным пластиковым трубам, которые не портятся с годами. В квартире установлен новый мощный двухконтурный электрокотёл (нагрев воды + отопление) мощностью 9кВт Warmly Duos Maxi. Установлен современный домофон при входе в подъезд с возможностью видеосвязи, также для большей безопасности и уюта установлена тамбурная дверь перед квартирой, видеонаблюдение на этажах парковке. К квартире продаётся большая кладовка (входит в эту стоимость) общей площадью 4.3м.кв. с панорамным видом, выходом на общий балкон, находится над квартирой слева между 3 и 4 этажом, можно с квартиры провести все коммуникации, на неё есть документы.
Телефон для связи ноль девяносто девять четыреста пять десять девяносто девять, Максим. Приглашаю на просмотры, отвечу на любые дополнительные вопросы, реальным покупателям торг.
