ГОТОВЫЙ PREMIUM ДЕТЕЙЛИНГ-БИЗНЕС НА ПОБЕДЕ — СТАБИЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ С ПЕРВОГО ДНЯ

Продаётся полностью оборудованный, профессионально спроектированный детейлинг-комплекс бизнес-класса в востребованной локации — ж/м Победа. Это не просто помещение — это готовый источник дохода, в который уже вложено всё, что нужно для эффективной работы.

Площадь и планировка — всё под бизнес:
• Общая площадь: 106,6 м²
• Два просторных рабочих бокса (~73 м²) — каждый по ~36 м²
• Надстройка 35,3 м² — комфортный лаунж для клиентов с кухней, санузлом и зоной ожидания
• Эффективное зонирование: отдельно рабочее пространство, отдельно клиентская зона.

Инженерия премиального уровня:
• Керамический пол с уклоном — вода быстро уходит, пол всегда сухой
• Полный гидрозатвор + влагостойкие стены (оцинковка и мембраны)
• LED-освещение в формате "светового туннеля" — максимальная видимость и контроль за ЛКП
• Собственная скважина + накопительный бак 2 м³ — стабильный напор воды даже в часы пик
• Система фильтрации и осмос — идеальное качество воды для детейлинга
• Электропроводка рассчитана под мощное профессиональное оборудование

Идеально подойдёт:
• Для детейлеров, полировщиков, мастеров предпродажной подготовки
• Для оклейки PPF, нанесения керамики и тонировки
• Для профессионалов, которым нужен не просто бокс, а технологичное пространство, полностью соответствующее стандартам премиум-сегмента
• Можно начинать работать сразу после покупки. Никаких доделок. Всё готово.

Доходность:
• При сдаче в аренду: $1200–1500/мес
• При самостоятельной работе: $3000–5000/мес и выше
• Окупаемость — от 1 года, если использовать лично
• До 5 лет — в аренде, полностью в пассивной модели
• Надёжный актив, который приносит реальные деньги — не “перспектива”, а фактическая финансовая модель.

Плюсы:
• Большая часть оборудования новое и ещё на гарантии
• Асфальтированный подъезд — удобно и для клиентов, и для вас
• Локация: ж/м Победа — стабильный трафик, высокая платёжеспособность
• Полный пакет документов — объект в собственности, не аренда

– Цена: всего $70 000 — стоимость значительно ниже рыночной за такой уровень оснащения, площади и готовности.
– Вы получаете максимум — без доп.вложений, с полноценной инженерией, отделкой и локацией, которая сама приводит клиентов.
– На рынке почти нет аналогов по сочетанию "цена = качество = доход" в премиум-сегменте.

Не упустите возможность — звоните, чтобы узнать больше или записаться на просмотр.
Такие объекты появляются редко и уходят быстро.

Ваш риелтор — Юлия