ПРОДАМ ГОТОВИЙ БІЗНЕС У ГОСТОМЕЛІ — 6 ГАРАЖІВ НА ДІЛЯНЦІ 5 СОТОК

Пропонується до продажу готовий прибутковий бізнес — земельна ділянка площею 5 соток із шістьма окремими гаражами.

Усі гаражі вже здані в оренду, тому новий власник може отримувати дохід одразу після придбання. За домовленістю чинні орендарі можуть залишитися.

Основні характеристики:

• земельна ділянка — 5 соток
• 6 окремих гаражів
• розмір кожного гаража — 7 × 5 м (35 м²)
• загальна площа гаражів — близько 210 м²
• електроенергія — 16 кВт
• в кожному гаражі встановлений окремий лічильник
• бетонна підлога
• висота гаража та воріт — 3 м
• ворота утеплені пінопластом та обшиті OSB
• стеля утеплена мінеральною ватою та обшита OSB
• на території є скважина
• ділянка повністю огороджена парканом
• підведений Wi-Fi
• встановлені камери відеонагляду
• окремий ключ у кожного орендаря від гаража та в’їзду на територію.

ГОТОВИЙ ДОХІД

Кожен гараж зараз здається в оренду приблизно по 5 000–5 100 грн/місяць.

6 гаражів × 5 000–5 100 грн = 30 000–30 600 грн доходу на місяць.

Тобто об’єкт уже працює як готовий орендний бізнес — не потрібно шукати приміщення, робити ремонт чи шукати орендарів.

ДЛЯ ЯКОГО БІЗНЕСУ ПІДІЙДУТЬ?

Завдяки площі 35 м², висоті 3 м, утепленню та окремому електролічильнику гаражі можна використовувати не лише для зберігання автомобілів.

Підійдуть під:
• автомайстерню або невеликий автосервіс
• шиномонтаж
• детейлінг та хімчистку автомобілів
• тонування автомобілів
• полірування та поклейку авто
• встановлення автосигналізацій, відеореєстраторів та іншого обладнання
• майстерню
• меблеве або столярне виробництво
• склад товарів або обладнання
• інтернет-магазин із складським приміщенням
• зберігання будівельних матеріалів та інструменту
• невелике виробництво
• сервісний пункт або майстерню
• склад для підприємця чи компанії.

6 окремих приміщень — це можливість здавати їх різним орендарям і диверсифікувати дохід.

Також можна використовувати об’єкт під власний бізнес, залишивши частину гаражів для себе, а решту — здавати в оренду.

Орієнтовний строк окупності — до 8 років.

Цікавий варіант для інвестора, який шукає готовий об’єкт із діючим орендним доходом, а також для підприємця, якому потрібна власна територія та декілька окремих приміщень.

Телефонуйте — розповім деталі та домовимося про перегляд.